Villa em Lansac, Pyrenees-Orientales

Lansac 45mn de Perpignan casa aldeia 2 apartamentos.

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Ellin guillaume Proprietes-privée apresenta-lhe
Esta casa de aldeia é composta por 2 apartamentos. Um T4 no primeiro andar e um T6 no segundo. No coração da aldeia, o battisse é acessível por dois acessos diferentes. Um acesso pedestre e um acesso de carro.

Apartamento T4 85m2
É composto por uma sala de jantar de cozinha de quase 20m2, uma enorme sala de estar dupla de mais de 25m2, dois belos quartos de mais de 11m2, uma varanda de 18m2 e um terraço de 50m2 com vistas magníficas sobre o Fenouilldes.

Apartamento T6 de 85m2
É composto por uma cozinha / sala de jantar de 13m2 e 5 quartos de 11 a 12 m2. Uma casa de banho e WC separado completam este nível.

Na RDC você tem uma adega de mais de 20m2 e 3 garagens 25, 42 e 80 m2! Ideal para artesãos e agricultores.

Possibilidade de também adquirir mouros de terra nos arredores da aldeia.

Carpintaria de PVC de vidro duplo em bom estado.
Pavimentos de betão, 1990
Telhado recente com estrutura de metal.
Fachadas em bom estado
Fornecer para renovação de instalações sanitárias, cozinha e sistema de aquecimento.
Imposto sobre a propriedade: 1494 euros.
Possibilidade de alugar 1000 euros/ mês .

Bem, não sujeito a DPE porque não há sistema de aquecimento.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Guillaume ELLIN em 0662365925 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Guillaume ELLIN agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac perpignan 903 451 342 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref : 445539EGU- O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr