Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

Nantes 44100 - Sector de Canclaux -
Descubre este hermoso apartamento actualmente amueblado en T3 de 71 m2 en la 2a planta en la zona de Canclaux.
En un pequeño condominio asegurado de 3 plantas, este apartamento tiene una entrada, un luminoso salón de 25 m2 sobre parquet, una cocina independiente equipada y amueblada, 2 dormitorios sobre parquet y un baño.
Calefacción individual.
Una bodega y una plaza de aparcamiento completan esta propiedad.
Cerca de tiendas locales. Autobús y tranvía línea 1, Place Canclaux y Mellinet y el hipercentro a 10 minutos.

Es un bien que reúne una gran cantidad de activos. ¿Estás considerando comprar para vivir allí o más bien como una inversión de alquiler?

Copropietario compuesto por 39 lotes de vivienda - No hay proceso pendiente
Presupuesto:182875 euros Honorarios incluidos 4. 5% al chagre del comprador o 175 000 euros vendedor neto.
DPE: clase D 156 kWh ges clase D 33 kg CO
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1080 y 1510 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con lavaud jean-MARC al 0601303613 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de lavaud jean-MARC, actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. 95706
Referencia del mandato: 467002LJM
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Gastos corrientes por año: 1252 euros (4. 50% impuestos incluidos a cargo del comprador.)
Copropiedad de 109 lotes - 39 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1252 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr