Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

Nantes 44100 - Canclaux sector -
Descubra este belo apartamento atualmente mobilado em T3 de 71 m2 no 2o andar na área procurada de Canclaux.
Em um pequeno condomínio seguro de 3 andares, este apartamento tem uma entrada, uma sala de estar brilhante de 25 m2 em parquet, uma cozinha independente equipada e mobilada, 2 quartos em parquet e uma casa de banho.
Aquecimento individual.
Uma adega e um espaço de estacionamento completam esta propriedade.
Linha de transporte de ônibus e bonde 1, Place Canclaux e Mellinet e o hipercentro em 10 minutos.

É um bem que reúne muitos ativos. Você está pensando em comprar para morar lá ou melhor, como um investimento de aluguel?

Co-proprietário composto por 39 lotes de habitação - Nenhum processo pendente
Orçamento: 182875 euros Honorários incluídos 4, 5% para o chagre do comprador ou 175 000 euros vendedor líquido.
DPE: classe D 156 kWh ges classe D 33 kg CO
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1080 EUR e 1510 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com lavaud jean-MARC em 0601303613 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de lavaud jean-MARC, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 95706
Mandato ref: 467002LJM
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Despesas correntes por ano: 1252 euros (4. 50% taxa de imposto incluído à custa do comprador.)
Co-propriedade de 109 lotes - 39 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1252 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr