Apartamento en Nantes, Loira Atlántico

Cerca de las orillas del Erdre, apartamento atípico en el tercer piso de un condominio bien mantenido.
Distribución totalmente rediseñada para este cruce T3 que ofrece dos dormitorios, uno con vestidor y baño privado. Creación de una zona de lavandería con ducha y un gran espacio de almacenamiento práctico en la vida diaria. La cocina ha sido completamente rediseñada, tiene vistas al salón, está equipado y amueblado (muebles a medida). El salón es amplio y luminoso y tiene un balcón con vistas claras a la vegetación y los tejados de Nantes.
Las puertas han sido reemplazadas por puertas de galvanización para optimizar el espacio. Las huisseries están en triple acristalamiento y las persianas eléctricas equipan cada ventana. Una bodega y una plaza de aparcamiento completan la propiedad, así como el acceso a un encantador jardín compartido.
Cerca de tiendas, escuelas y transporte (líneas de autobús 10 y C6). Cargos de previsión anual 1605 euros incluido el agua fría. Sin procedimiento en curso. 17 lotes de vivienda. Precio: 209420 euros de agencia incluido (9420 euros a cargo del comprador) Precio sin comisiones 200000 euros.
DPE [E] GEI [D] Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1490 euros y 2070 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Housing con consumo energético excesivo: clase F o G
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con boury veronique al 0622718382 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de boury veronique, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con rsac nantes 810622514 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 ventou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467552BOV - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 71% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 51 lotes - 17 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1605. 96 euros.
Véronique BOURY (EI) Agente comercial - SFCR Número: flotadores 810622514 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr