Apartamento em Nantes, Loire-Atlantique

Perto das margens do Erdre, apartamento atípico no terceiro andar de um condomínio bem conservado.
Distribuição totalmente redesenhada para este cruzamento T3 oferecendo dois quartos, um com um camarim e banheiro privativo. Criação de uma área de lavanderia com chuveiro e um grande espaço de armazenamento prático na vida diária. A cozinha foi completamente redesenhada, tem vista para a sala de estar, está equipada e mobilada (mobiliária para medir). A sala é espaçosa e luminosa e tem uma varanda com vistas claras da vegetação e dos telhados de Nantes.
As portas foram substituídas por portas de galanding para otimizar o espaço. As huisseries estão em vidros triplos e persianas elétricas equipam cada janela. Uma adega e um espaço de estacionamento completam a propriedade, bem como o acesso a um encantador jardim compartilhado.
Perto de lojas, escolas e transportes ( linhas de ônibus 10 e C6). A previsão anual cobra 1605 euros, incluindo água fria. Nenhum procedimento em andamento. 17 lotes de habitação. Preço: 209420 euros taxa de agência incluída (9420 euros à custa do comprador ) Preço sem taxas 200000 euros.
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 1490 euros e 2070 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se o alojamento F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com boury veronique em 0622718382 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de bory veronique, agindo sob o status de agente comercial registrado com rsac nantes 810622514 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 467552BOV - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 71% taxas incl. imposto à custa do comprador.)
Co-propriedade de 51 lotes - 17 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 1605. 96 euros.
Véronique BOURY (EI) Agente Comercial - SFCR Número: floats 810622514 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr