Villa en Argent-sur-Sauldre, Cher

¡Un ambiente de vida excepcional, pies en el agua!

Situado en un entorno privilegiado a sólo 100 metros de la playa del Etang du Puits, esta propiedad de 102. 3 m2 le seducirá con su entorno verde y sus servicios. Ideal como residencia principal, secundaria o para un proyecto de casa / alquiler de temporada.

Disposición y prestaciones
Sala de estar y reciente Veranda (30 M2 en garantía):

Magnífica terraza reciente con garantía, luminosa y espaciosa, que sirve como una sala de estar amigable con comedor y cocina.

Bahías acristaladas que ofrecen una vista directa y sin obstáculos de la naturaleza circundante.

Presencia de una estufa para un confort cálido durante el invierno.

Dependencia de 40 m2 :

Un edificio anexo de 40 m2 que ofrece un hermoso potencial adicional (taller, garaje, trastero, casa / estudio independiente).

Noche y Espacio Sanitario:

Piso con vigas a la vista trayendo todo el encanto de lo viejo.

Cómodas habitaciones (una con hermosas puertas de cristal curvado).

Baño Mansard con bañera de esquina y pozo de luz (Velux).

Medio ambiente y ubicación
Cerca de la playa del Etang du Puits: natación, actividades acuáticas, pesca y paseos por el bosque solognotes todos los días!

Hoja de datos técnicos
Superficie habitable : 102. 3 m2

Dependencia : 40 m2

Número de piezas : 5

Precio: 148 000 euros (tasa de venta)

Mandato: Exclusivo

Contacto: Quentin Guibert 06 83 93 90 28

Dpe e ges b
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1430 euros y 1970 euros indexados al año 2021.
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con guibert Quentin al 0683939028 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de guibert Quentin, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac bobigny 980513055 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 459702 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Quentin Guibert (EI) Agente comercial - SFCR Número: bobigny 980513055 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr