Apartamento en Tarnos, Landes

120 m2 de superficie útil de los cuales 90 m2 Carrez, y casi 90 m2 adicionales para rehabilitar: aquí, no hay escasez de metros cuadrados. Es su imaginación la que hará la diferencia.

Situado en un pequeño condominio, Olivier Berneau le presenta en exclusividad este conjunto compuesto por 2 piezas contiguas.

Una primera parte completamente renovada de 90m2 en 2 niveles:
En la primera planta: La entrada sirve inmediatamente el salón - comedor y cocina equipada para una superficie total de 50 m2.
En el mismo nivel, 1 dormitorio principal, un baño + aseo separado.
En la 2a planta: 2 dormitorios ático en una meseta de 50 m2.

Una segunda parte además requiere un completo trabajo de rehabilitación, con acceso independiente que ofrece la posibilidad de 90 m2 convertibles para crear un segundo apartamento o en continuidad del actual con muchas posibilidades de desarrollo.

Servicios:
- Playas a 2 min.
- Acceso a autopista, estación de tren y tiendas a 10 minutos.

Aspectos técnicos:
- Aire acondicionado reversible
- Globo eléctrico de agua caliente
- Ventana de techo tipo "Velux" con ocultación eléctrica.

Precio: 312.000 euros, gastos de agencia se cargan al vendedor, precio sin gastos notariales, registro y publicidad de la propiedad
3 copropietarios: 12 lotes.
Ref. del mandato: 465860
Clase energética: DPE D-215, GEI B-6 Gasto energético medio anual estimado para un uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1190 y 1670 euros.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Olivier berneau al 0613556151 o por correo electrónico al
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Michel le arm, en calidad de Presidente, titular de la tarjeta de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión de bienes (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 expedidas por el CCI Nantes-Saint Nazaire; garantía de galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, bajo n° 28137 J, por un importe de 2 000 000 euros (T) y 120 000 euros (G), titular de la cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 con la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) y asegurado en
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier berneau en Tarnos actuando como agente comercial registrado en el Bayonne Rac 853 546 752 con propietarios privados, empresa con acciones simplificadas con capital de 44 920 euros registrado en el RCS de Nantes bajo el n° 487 624 777 cuya sede se encuentra 44 pasillo de los Cinco Continentes ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertu, representado por M.
responsabilidad civil profesional de galian-smabtp bajo el número de policía RCP_01_28137J.
Copropiedad de 12 lotes - 12 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 390 euros.
Olivier berneau (EI) Agente comercial - RSAC número: bayonne 853 546 752 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr