Apartamento em Tarnos, Landes

120 m2 de superfície útil, dos quais 90 m2 Carrez, e quase 90 m2 adicional para reabilitar: aqui, não há escassez de metros quadrados. É a sua imaginação que fará a diferença.

Localizado em um pequeno condomínio, Olivier berneau apresenta-lhe em exclusividade este conjunto composto por 2 partes contíguas.

Uma primeira parte completamente renovada de 90m2 em 2 níveis:
No 1o andar: A entrada imediatamente serve a sala de estar - sala de jantar e cozinha equipada para uma superfície total de 50 m2.
No mesmo nível, 1 quarto principal, um banheiro + banheiro separado.
No 2o andar: 2 quartos no sótão em um planalto de 50 m2.

Uma segunda parte, além de exigir trabalho de reabilitação completo, com acesso independente oferecendo a possibilidade de 90 m2 conversível para criar um segundo apartamento ou em continuidade do atual com muitas possibilidades de desenvolvimento.

Amenidades:
- Praias a 2 min.
- Acesso à auto-estrada, estação ferroviária e lojas a 10 minutos.

Aspectos técnicos:
- Ar condicionado reversível
- Balão elétrico de água quente
- Janela de telhado do tipo "Velux" com ocultação elétrica.

Preço: 312.000 euros, taxas de agência são cobradas ao vendedor, preço excluindo taxas notariais, registro e publicidade imobiliária
3 co-proprietários: 12 lotes.
Mandato ref: 465860
Classe energética: DPE D-215, GHGs B-6 Despesa energética média anual estimada para um uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1190 e 1670 Euros.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier berneau em 06133556151 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Esta venda é garantida por 12 meses.

Michel le arm, como Presidente, titular do cartão de visita Transacções sobre imóveis e fundos comerciais (T) e gestão da propriedade (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pelo CCI Nantes-Saint Nazaire; garantia por galian-smabtp, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sob n° 28137 J, para um montante de 2 000 000 000 euros (T) e 120 000 euros (T) conta
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Olivier berneau em Tarnos atuando como um agente comercial registrado no Bayonne Rsac 853 546 752 com proprietários privados, empresa com ações simplificadas com capital de 44 920 euros registrados no RCS de Nantes sob o no 487 624 777 cuja sede está localizada 44 corredor dos Cinco Continentes ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 vertou, representado por M.
Responsabilidade civil profissional por galian-smabtp sob o número de polícia RCP_01_28137J.
Co-propriedade de 12 lotes - 12 dos quais são lotes de casa.

Encargos anuais: 390 euros.
Olivier berneau (EI) Agente Comercial - RSAC número: bayonne 853 546 752 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr