Propiedad comercial en Marsella, Bouches-du-Rhone

Haga una inversión de alquiler segura en una residencia de estudiantes sin la molestia de la gestión: el producto ideal para construir su cartera de bienes raíces mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, derecho de la adquisición. Alquiler anual sin IVA: 3,559 Retorno: 4. 51% Empresa de gestión: Les Estudines. Usted se beneficia del estado fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención de impuestos sobre sus ingresos de alquiler.
La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que garantiza el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada. Consta de una entrada con una cocina americana, una sala de estar, un baño con ducha y un balcón.
Sobre la residencia: Les Estudines De Provence es una residencia de estudiantes idealmente situada en Marsella, en el corazón del Technopole Chateau-Gombert, cerca de prestigiosas escuelas, universidades, tiendas y servicios. Da la bienvenida a los estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, cerca de las líneas de autobús que proporcionan rápido acceso al centro de la ciudad y la estación de tren de Marsella Saint-Charles, realza su atractivo.
La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, Wi-Fi, control de acceso, ascensor, almacenamiento de bicicletas, sala de reuniones, intercomunicador, acceso para discapacitados, kit de ropa de cama, así como servicios adicionales como un lavadero, aparcamiento y servicio de limpieza. Acerca de la empresa de gestión: Les Estudines es un jugador reconocido en el sector de residencia de estudiantes en Francia. Opera una gran red de residencias y es apreciado por la calidad de sus servicios, su experiencia, y su apoyo a los estudiantes.
Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, rellene el siguiente formulario. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, rellene el siguiente formulario.