Propriedade comercial em Marselha, Bouches-du-Rhone

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência estudantil sem o incômodo da gestão: o produto ideal para construir seu portfólio imobiliário enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a aluguéis estáveis, diretamente da aquisição. Renda anual excluindo IVA: 3.559 Retorno: 4. 51% Empresa de gerenciamento: Les Estudines. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendamento mobiliado), permitindo isenção de impostos sobre seu rendimento de aluguel.
A propriedade é gerenciada por uma empresa profissional (Les Estudines), vinculada por um arrendamento comercial, garantindo que você alugue pagamentos a partir da data de aquisição, se o apartamento está ocupado ou não. Descrição do imóvel: Este apartamento estúdio localizado no 1o andar oferece um layout funcional e otimizado. É composto por uma entrada com uma kitchenette, uma sala de estar, uma sala de banho com vaso sanitário e uma varanda.
Sobre a residência: Les Estudines De Provence é uma residência estudantil idealmente localizada em Marselha, no coração do Chateau-Gombert Technopole, nas proximidades de escolas de prestígio, universidades, lojas e serviços. Ele recebe estudantes e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização, perto de linhas de ônibus que fornecem acesso rápido ao centro da cidade e à estação de trem de Marselha Saint-Charles, aumenta seu apelo.
A residência oferece uma gama de serviços: recepção, Wi-Fi, controle de acesso, elevador, armazenamento de bicicletas, sala de reuniões, intercomunicador, acesso para deficientes, kit de linho, bem como serviços adicionais, como lavanderia, estacionamento e serviço de limpeza. Sobre a empresa de gerenciamento: Les Estudines é um jogador reconhecido no setor de residência estudantil na França. Opera uma grande rede de residências e é apreciado pela qualidade de seus serviços, sua experiência e seu apoio ao aluno.
As avaliações estão atualmente em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e para ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Gabriel NGuyen, por favor preencha o formulário abaixo. Para receber mais informações sobre esta propriedade e para ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Gabriel NGuyen, por favor preencha o formulário abaixo.