Apartamento de obra nueva en Vila Nova de Gaia, Distrito de Oporto

Apartamento de 0 dormitorios, con terraza, disponible solo en la quinta planta, integrado en el desarrollo Delfim, en Canelas.
Este apartamento ofrece hasta 70 m² de superficie total y dispone de una cama plegable, que se puede abrir y cerrar fácilmente, permitiendo optimizar el espacio.
Su orientación hacia el oeste y el sur favorece la comodidad y la privacidad, permitiéndote disfrutar plenamente de la belleza del atardecer.

Situado en la Rua Delfim de Lima, este desarrollo cuenta con un entorno residencial tranquilo, cerca de:
Comercio, servicios y supermercados diversos
Escuelas e instalaciones deportivas
USF Canelas - 250 mts
stcp transporte - 140 mts
Parque Forestal
El acceso a la A29 permite llegar al centro de Vila Nova de Gaia en unos 10 minutos y a Oporto en aproximadamente 15 minutos. La playa de Senhor da Pedra está a unos 10 minutos.

El apartamento incluye un conjunto de equipos que hacen la vida diaria más cómoda:
Aire acondicionado Mitsubishi o equivalente
Ventilación mecánica independiente
Iluminación LED empotrada
Interfono de vídeo en color
Puerta de entrada de seguridad, acústica y ignífuga
Bomba de calor para la producción de agua caliente

Cocina equipada
La cocina combina funcionalidad y una estética contemporánea, con:
Muebles en MDF termolaminado, acabado Cashmere Grey, elementos de Roble Casella Natural, asas ocultas de aluminio y herrajes BLUM o equivalentes, con sistema de cierre acolchado.
Encimeras compac stone
Electrodomésticos empotrados o equivalentes (cocina de inducción, horno y microondas, lavavajillas, frigorífico sin heladas).

Baño
La instalación sanitaria sigue la misma línea de funcionalidad y calidad, con:
 Gres de porcelana molida
sanindusa sanitarios colgados de pared o equivalentes
bianchi grifos integrados o equivalentes
Bandeja de ducha extra-plana con pantalla de cristal
Armario suspendido en MDF lacado repelente al agua con tapa de piedra compac

Salón/dormitorio
Suelo de vinilo flotante con diseño de madera de roble
Los armarios, puertas, marcos, molduras y rodapiés están hechos de MDF lacado y repelente al agua.

El edificio integra soluciones constructivas orientadas al confort térmico y acústico:
Fachada con sistema ETICS
Marcos de aluminio con corte térmico
Vidrio de alto rendimiento térmico y acústico
Barandillas metálicas de diseño contemporáneo

Más funcionalidad
El desarrollo también dispone de aparcamiento privado preparado para carga eléctrica y ascensor, mientras que las zonas comunes tienen acabados cuidadosos, con un vestíbulo cubierto con gres de porcelana, piedra natural o iluminación equivalente e indirecta.
En las habitaciones, las persianas opacas eléctricas y las molduras cortinas con iluminación LED están disponibles como opción adicional, una vez seleccionadas.
Si buscas comprar una casa en Gaia, en una zona residencial tranquila, con buena accesibilidad a Oporto y una oferta completa de comercio, servicios y transporte, este desarrollo merece ser conocido.

Contáctanos para conocer las tipologías disponibles, consultar las condiciones de compra y programar tu visita.

Condiciones de pago:
20% CPCV
15% de completación de la estructura de hormigón
15% de colocación total de marcos de ventanas
50% de escritura

Fecha de finalización: julio de 2028
Categoría Energética: B
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