Nieuwbouw appartement in Vila Nova de Gaia, Porto (district)

Appartement met 0 slaapkamers, met terras, alleen beschikbaar op de 5e verdieping, geïntegreerd in de Delfim-ontwikkeling in Canelas.
Dit appartement biedt tot 70m² totale oppervlakte en heeft een opvouwbed dat gemakkelijk geopend en gesloten kan worden, waardoor u de ruimte optimaal kunt benutten.
De oriëntatie naar het westen en zuiden bevordert comfort en privacy, waardoor je volledig kunt genieten van de schoonheid van de zonsondergang.

Gelegen aan de Rua Delfim de Lima, profiteert deze ontwikkeling van een rustige woonomgeving, dicht bij:
Handel, diensten en supermarkten diverse
Scholen en sportfaciliteiten
USF Canelas - 250 meter
stcp transport - 140 meter
Bospark
Toegang tot de A29 maakt het mogelijk om het centrum van Vila Nova de Gaia in ongeveer 10 minuten te bereiken en Porto in ongeveer 15 minuten. Het strand Senhor da Pedra ligt op ongeveer 10 minuten afstand.

Het appartement bevat een set apparatuur die het dagelijks leven comfortabeler maakt:
Mitsubishi airconditioner of gelijkwaardig
Onafhankelijke mechanische ventilatie
Inbouwde LED-verlichting
Kleurenvideo intercom
Veiligheids-, akoestische en brandwerende ingangsdeur
Warmtepomp voor warmwaterproductie

Uitgerust keuken
De keuken combineert functionaliteit en een eigentijdse esthetiek, met:
Meubels in thermogelamineerd MDF, kasjmiergrijs afwerking, elementen van Natural Casella Oak, verborgen aluminium handvatten en BLUM of gelijkwaardig beslag, met een gedempt sluitingssysteem.
compac stone aanrechtbladen
TEKA ingebouwde apparaten of gelijkwaardig (inductiekookplaat, oven en magnetron, vaatwasser, No-Frost koelkast).

Badkamer
De sanitaire installatie volgt dezelfde lijn qua functionaliteit en kwaliteit, met:
Groot porselein steengoed
sanindusa wandhangend sanitair of gelijkwaardig
bianchi ingebouwde taps of gelijkwaardig
Extra-vlakke douchebak met glazen scherm
Hangende kast in gelakt waterafstotend MDF met compac stone bovenkant

Woonkamer/slaapkamer
Zwevende vinylvloer met eikenhoutontwerp
De kasten, deuren, kozijnen, sierlijsten en plinten zijn gemaakt van gelakt waterafstotend MDF.

Het gebouw integreert constructieve oplossingen gericht op thermisch en akoestisch comfort:
Gevel met ETICS-systeem
Aluminium frames met thermische onderbreking
Glas met hoge thermische en akoestische prestaties
Metalen relingen van hedendaags ontwerp

Meer functionaliteit
De ontwikkeling beschikt ook over privéparkeergelegenheid voor elektrisch laden en lift, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes zorgvuldig zijn afgewerkt met een hal bedekt met porselein steengoed, natuursteen of gelijkwaardige en indirecte verlichting.
In de kamers zijn elektrische verduisteringsjaloezieën en gordijnkroonlijsten met LED-verlichting als extra optie beschikbaar, op keuze.
Als u op zoek bent naar een huis in Gaia, in een rustige woonwijk, met goede bereikbaarheid van Porto en een volledig aanbod aan handel, diensten en vervoer, verdient deze ontwikkeling het om bekend te worden.

Neem contact met ons op om meer te weten te komen over beschikbare typologieën, raadpleeg de aankoopvoorwaarden en plan uw bezoek.

Betalingsvoorwaarden:
20% CPCV
15% voltooiing van de betonnen constructie
15% plaatsing in totaal raamkozijnen
50% Akte

Voltooiingsdatum: juli 2028
Energie Categorie: B
#ref:aptcap244