Villa en Le Lavandou, Var

Saint-Clair, Le Lavandou Amplia propiedad con anexo independiente y potencial de renovación

Situado en el muy codiciado barrio de Saint-Clair, esta propiedad goza de un entorno privilegiado a solo tres minutos a pie del paseo marítimo. Ubicado en un entorno particularmente tranquilo, también se encuentra a pocos minutos de la tienda de comestibles local, que permanece abierta todo el año, lo que permite a los residentes disfrutar de un auténtico ambiente de pueblo a lo largo de las estaciones.

Situado en un magnífico terreno de más de 2.800 m2, la propiedad ofrece un entorno verde, privado y virgen, un hallazgo particularmente raro tan cerca del mar.

La casa ofrece proporciones generosas y consta de seis dormitorios, cada uno de más de 15 m2, dispuestos en la planta baja y primera. Esta configuración es ideal para una gran familia, para recibir regularmente a familiares y amigos, o para explorar un uso alternativo.

En el exterior, una gran piscina de más de 10 metros ofrece el entorno perfecto para relajarse y disfrutar del sol mediterráneo. Desde ciertas zonas de la casa y los terrenos, también hay una visión del mar, mejorando aún más el atractivo de esta dirección privilegiada.

El aparcamiento está provisto por dos espacios al aire libre y un garaje, una ventaja valiosa en una zona tan codiciada.

Otra característica notable es el anexo independiente de aproximadamente 50 m2. Esto ofrece un espacio ideal para alojar a la familia o amigos mientras se preserva su independencia. Alternativamente, podría ser considerado para el uso de alquiler, ofreciendo el potencial para generar ingresos adicionales.

Dadas las generosas proporciones de la casa, sus seis dormitorios, extensos terrenos, piscina y anexo independiente, la propiedad también podría prestarse a un proyecto de casa de huéspedes, sujeto a las autorizaciones necesarias y los requisitos reglamentarios.La disposición existente ofrece numerosas posibilidades para desarrollar un negocio de turismo o hospitalidad en un entorno excepcional, al tiempo que potencialmente conserva una zona privada para los propietarios.

La casa requiere renovación, pero proporciona una base sólida y un potencial considerable. Las obras ofrecerían una oportunidad para repensar el diseño, modernizar las características y mejorar completamente los volúmenes generosos y un entorno excepcional.

Saint-Clair es uno de los barrios más deseables de Le Lavandou, apreciado por su carácter residencial, proximidad a las playas y ambiente virgen. Aquí, todo se une para disfrutar de lo mejor de la vida costera mediterránea: el mar a poca distancia, la paz y la tranquilidad, el entorno natural, espacios de vida generosos y un potencial significativo para la renovación y mejora del valor.