Villa em Le Lavandou, VAR

Saint-Clair, Le Lavandou Propriedade espaçosa com anexo independente e potencial de renovação

Localizado no altamente procurado distrito de Saint-Clair, esta propriedade goza de um cenário privilegiado a apenas três minutos a pé da orla marítima. Aninhado em um ambiente particularmente pacífico, também são apenas alguns momentos da mercearia local, que permanece aberta durante todo o ano, permitindo que os moradores desfrutem de uma atmosfera autêntica da aldeia ao longo das estações.

Situado dentro de magníficos terrenos de mais de 2.800 m2, a propriedade oferece um cenário verdejante, privado e intocado, um achado particularmente raro tão perto do mar.

A casa oferece proporções generosas e compreende seis quartos, cada um medindo mais de 15 m2, dispostos no chão e primeiro andar. Esta configuração é ideal para uma grande família, para receber regularmente a família e amigos, ou para explorar um uso alternativo.

No exterior, uma grande piscina medindo mais de 10 metros proporciona o cenário perfeito para relaxar e desfrutar do sol mediterrânico. De certas áreas da casa e do terreno, há também um vislumbre do mar, aumentando ainda mais o apelo deste endereço privilegiado.

O estacionamento é fornecido por dois espaços ao ar livre e uma garagem, uma vantagem valiosa em uma área tão procurada.

Outra característica notável é o anexo independente de aproximadamente 50 m2. Isso oferece um espaço ideal para acomodar a família ou amigos, preservando sua independência. Alternativamente, poderia ser considerado para uso de aluguel, oferecendo o potencial de gerar renda adicional.

Dadas as proporções generosas da casa, seus seis quartos, extensos jardins, piscina e anexo independente, a propriedade também poderia se prestar a um projeto de pousada, sujeito às autorizações e requisitos regulamentares necessários. O layout existente oferece inúmeras possibilidades para o desenvolvimento de um negócio de turismo ou hospitalidade em um ambiente excepcional, mantendo potencialmente uma área privada para os proprietários.

A casa requer renovação, mas fornece uma base sólida e um potencial considerável. As obras ofereceriam uma oportunidade para repensar o layout, modernizar as características e melhorar totalmente os volumes generosos e o ambiente excepcional.

Saint-Clair é um dos distritos mais desejáveis de Le Lavandou, valorizado por seu caráter residencial, proximidade com as praias e atmosfera intacta. Aqui, tudo se junta para aproveitar o melhor da vida costeira mediterrânea: o mar a uma curta distância, paz e tranquilidade, ambiente natural, espaços de vida generosos e potencial significativo para renovação e aprimoramento de valor.