Apartamento en Caen, Calvados

Oferta dedicada a la inversión de alquiler en LMNP bajo arrendamiento comercial. Invertir en LMNP gestionado es una opción para una colocación de alquiler donde la gestión se confía a un operador profesional. Usted recibe el alquiler de acuerdo con los términos del arrendamiento comercial, ya sea que la propiedad está ocupada o no. Este estado también ofrece ventajas fiscales, especialmente a través de la depreciación, dependiendo de su situación.

Cifras clave

Precio: 151 800 €
Superficie: 46 m2
Alquiler anual : 10 344 €
Rentabilidad: 6, 81%

¿Por qué invertir en una residencia de servicios para personas mayores?

Hoy en día, el 22% de la población francesa tiene más de 65 años y esta cifra alcanzará casi el 40% en 15 años. Las residencias de ancianos ofrecen una solución adecuada para este grupo de edad, combinando comodidad y servicios adaptados.

El bueno y la residencia

Situado en la Rue Fred Scamaroni en Caen, la dirección "Scamaroni" ofrece un ambiente tranquilo y confortable para los residentes autónomos. Este apartamento de 46 m2 en la planta baja tiene una terraza de 4,4 m2. En el hotel, un cuidador está presente las 24 horas del día, lo que ofrece tranquilidad. Una zona de bienestar con spa, un gimnasio, un restaurante y mucho más están disponibles. Cada alojamiento está equipado con una cocina moderna y un sistema de llamadas de emergencia.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión.

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