Wat zijn de dichtstbijzijnde internationale scholen bij Caen?

Internationale scholen in de buurt van Caen zijn onder meer École des Roches (106 km, leeftijden 11-18, engels en frans), European School of Strasbourg (157 km, leeftijden 4-18, engels, frans en duits) en Notre Dame International High School (172 km, leeftijden 15-18, engels).

Wat zijn de meest voorkomende woningtypes te koop in Caen?

De woningmarkt in Caen wordt gedomineerd door Commercieel vastgoed, met 91% van de beschikbare woningen, gevolgd door Appartementen (8%) en Villa's (1%).

Hoe is het klimaat in Caen?

Caen is het warmst in augustus met ongeveer 19°C en het koelst in januari met ongeveer 5°C.

Wat zijn de bijkomende kosten bij de aankoop van deze woning in Caen?

De bijkomende aankoopkosten voor een bestaande woning in Caen bedragen ongeveer 9% van de prijs, inclusief DMTO, notaris-, kadaster- en advocaatkosten. Voor een woning van € 151.800 bedragen de geschatte bijkomende kosten ongeveer € 12.979.

←

1/4

Appartement in Caen, Calvados, Caen - € 151.800 | Ref: INT-CAEN-05 - foto 1

Appartement in Caen, Calvados, Caen - € 151.800 | Ref: INT-CAEN-05 - foto 2

€ 151.800

€ 3.300 per m²

Appartement in Caen, Calvados

6 dagen geleden toegevoegd

Bouwgrootte: 46 m²

46 m² Bouwgrootte

Caen, Calvados, Lower Normandy, Frankrijk

Aangeboden door Plusimmo - La Centrale du LMNP

Engels sprekend

Over dit apartment te koop

Aanbieding gewijd aan de huur investering in LMNP onder commerciële lease. Investeren in LMNP beheerd is een optie voor een huurplaats waar het management wordt toevertrouwd aan een professionele exploitant. U ontvangt huur volgens de voorwaarden van de commerciële lease, of het onroerend goed is bezet of niet. Deze status biedt ook fiscale voordelen, met name door afschrijving, afhankelijk van uw situatie.

Kerncijfers

Prijs: 151 800 €
Oppervlakte: 46 m2
Jaarlijkse huur: 10 344 €
Winstgevendheid: 6, 81%

Waarom investeren in een bejaardentehuis?

Vandaag de dag is 22% van de Franse bevolking ouder dan 65 jaar en dit cijfer zal bijna 40% bereiken binnen 15 jaar. Senior service residenties bieden een geschikte oplossing voor deze leeftijdsgroep, waarbij comfort en aangepaste diensten worden gecombineerd.

Het goede en de residentie

Gelegen aan de Rue Fred Scamaroni in Caen, het adres "Scamaroni" biedt een rustige en comfortabele woonomgeving voor autonome bewoners. Dit 46 m2 appartement op de begane grond heeft een terras van 4,4 m2. Op het terrein, een conciërge is aanwezig 24 uur per dag, waardoor gemoedsrust. Een wellnessruimte met spa, een fitnessruimte, een restaurant, en nog veel meer zijn beschikbaar. Elke accommodatie is uitgerust met een moderne keuken en een noodoproep systeem.

Neem contact met ons op om meer te weten te komen over deze investeringsmogelijkheid.

LMNP Centraal
02 79 02 11 11

Vergelijk LMNP-activa met de 7j/7 chat van La Centrale du LMNP.

Belangrijkste kenmerken

1 kenmerk

Buiten: Terras

Wonen in Caen

Locatie bij benadering

Vraag alstublieft Plusimmo - La Centrale du LMNP om meer informatie over de locatie -

Internationale scholen

Expats en klimaat

Maandelijkse gemiddelde temperaturen

Temperatuur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mrt

Apr

Mei

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dec

	Droge dagen	Regenval	Gem.	Min	Max
Jan	14	2.8mm	4.8°C	-5.3°C	14.2°C
Feb	5	3.1mm	9.4°C	2.2°C	18°C
Mrt	6	2.5mm	9.1°C	1°C	17.4°C
Apr	5	2.4mm	10.9°C	1.8°C	23.6°C
Mei	6	3.5mm	13.6°C	5.6°C	24.1°C
Jun	8	1.8mm	14.7°C	6.3°C	25.1°C
Jul	6	1.6mm	17.8°C	9.5°C	29.7°C
Aug	16	1.7mm	19.2°C	11.3°C	31°C
Sep	7	4.3mm	15.3°C	4.3°C	27.9°C
Okt	12	3mm	13.4°C	4.5°C	23.6°C
Nov	16	2.5mm	9.5°C	0.2°C	17.5°C
Dec	10	2.3mm	7.3°C	-1.2°C	14.7°C

Woningmarkt in Caen

	Commercieel vastgoed	91%
	Appartementen	8%
	Villa's	1%

Wat het kost

Aankoopkosten

Prijs van het onroerend goed

Tweede / vakantiehuis

Laat dit leeg als dit uw hoofdverblijfplaats wordt. Tweede huizen kunnen in sommige landen tegen hogere tarieven worden belast.

Overdrachtsbelasting

DMTO: 5.8%,€ 8.804

€ 8.804

Notariskosten

0,2%-0,5% van de aankoopprijs

€ 759

Kadaster

0,1%-0,25% van de aankoopprijs

€ 380

Advocaatkosten

Meestal 1%-2% van de aankoopprijs

€ 3.036

Dit is gebaseerd op marktinformatie voor Caen. Andere mogelijke kosten zijn onder meer het inhuren van een makelaar, kosten van een landmeter, het verkrijgen van geschikte identiteitsdocumenten en vertaalkosten.

* Deze aankoopprijsgegevens dienen uitsluitend ter illustratie. Ze zijn niet bedoeld als vervanging voor professioneel advies, dat wij u altijd aanraden in te winnen.: