Apartamento en Perpiñán, Pyrenees-Orientales

En una zona de pabellón en el sur de Perpignan, cerca de colegios, tiendas, transporte y Techno Sud, con acceso rápido a playas, montañas y España, esta T3 de 80 m2 en la planta baja ofrece un generoso exterior privado y un garaje doble, un raro activo en esta zona.

Un ambiente de vida práctico y brillante

Situado en la planta baja de un pequeño condominio de dos lotes, esta propiedad ofrece:
• Un amplio salón luminoso de 30 m2 y una cocina independiente de 10 m2, que se puede abrir en el salón
• Dos dormitorios (posibilidad de crear un tercer dormitorio), un baño y aseos separados
• Una gran terraza de 15m2 extendida por un jardín privado de unos 70 m2
• Un garaje doble cerrado, una plaza de aparcamiento privada
• Dos grandes bodegas

Un potencial a revelar

El apartamento ya está equipado con doble acristalamiento y aire acondicionado en la sala de estar. Un buen refresco permitirá explotar todo el potencial de la propiedad (electricidad, pinturas, suelos, cocina y baño a actualizar). Trabajo económico que se planificará 25 000 € (vis disponible bajo petición) — algo para proyectar fácilmente en un proyecto llave en mano, a menos costo que un T3 ya renovado de la zona.

En la práctica
• Pequeño condominio en la tranquilidad de dos lotes, con tarifas bajas (25€/mes)
• Impuesto sobre la propiedad: aproximadamente 1.500 €/año
• DPE: C
• Disponible inmediatamente

Esta T3 combina comodidad, funcionalidad y exterior privado, en un entorno tranquilo y privilegiado. Ideal para una residencia principal o una inversión de calidad patrimonio.

Posibilidad de adquirir una T5 totalmente renovada en el mismo condominio, ideal para un proyecto familiar, intergeneracional, o para dos hogares que deseen compartir un lugar privilegiado de la vida, preservando al mismo tiempo su independencia.