Wohnung in Perpignan, Pyrenees-Orientales

In einem Pavillon im Süden von Perpignan, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Transport und Techno Sud, mit schnellem Zugang zu Stränden, Bergen und Spanien, bietet dieser 80 m2 große T3 im Erdgeschoss ein großzügiges privates Äußeres und eine Doppelgarage, ein seltenes Gut in dieser Gegend.

Ein praktisches und helles Wohnumfeld

Das Hotel liegt im Erdgeschoss einer kleinen Eigentumswohnung von zwei Losen, bietet diese Immobilie:
• Ein großes helles Wohnzimmer von 30 m2 und eine unabhängige Küche von 10 m2, die auf dem Wohnzimmer geöffnet werden kann
• Zwei Schlafzimmer (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen), ein Badezimmer und separate Toiletten
• Eine große Terrasse von 15m2 um einen privaten Garten von ca. 70 m2 erweitert
• Eine doppelte geschlossene Garage, ein privater Parkplatz
• Zwei große Keller

Ein zu zeigendes Potenzial

Die Wohnung ist bereits mit Doppelverglasung und Klimaanlage im Wohnzimmer ausgestattet. Eine gute Erfrischung wird es ermöglichen, das gesamte Potenzial der Immobilie (Strom, Gemälde, Böden, Küche und Bad aktualisiert werden) auszuschöpfen. Budgetarbeiten geplant werden 25 000 € (vis auf Anfrage verfügbar) - etwas, um einfach in einem schlüsselfertigen Projekt zu projizieren, um weniger Kosten als ein T3 bereits aus der Gegend renoviert.

In der Praxis
• Kleine Eigentumswohnung in der Ruhe von zwei Losen, mit niedrigen Kosten (25€/Monat)
• Grundsteuer: ca. 1.500 €/Jahr
• DPE: C
• Sofort verfügbar

Dieser T3 kombiniert Komfort, Funktionalität und privates Äußeres, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Ideal für eine Hauptwohnsitz oder eine hochwertige Kulturerbe-Investition.

Möglichkeit, einen komplett renovierten T5 in der gleichen Eigentumswohnung zu erwerben, ideal für ein Familienprojekt, generationenübergreifend, oder für zwei Haushalte, die einen privilegierten Ort des Lebens teilen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.