Appartement in Perpignan, Pyrenees-Orientales

In een paviljoen in het zuiden van Perpignan, dicht bij scholen, winkels, vervoer en Techno Sud, met snelle toegang tot stranden, bergen en Spanje, deze 80 m2 T3 op de begane grond biedt een royale eigen buitenkant en een dubbele garage, een zeldzame troef in dit gebied.

Een praktische en heldere leefomgeving

Gelegen op de begane grond van een klein appartement van twee kavels, deze accommodatie biedt:
• Een grote lichte woonkamer van 30 m2 en een onafhankelijke keuken van 10 m2, die kan worden geopend op de woonkamer
• Twee slaapkamers (mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren), een badkamer en aparte toiletten
• Een groot terras van 15m2 uitgebreid door een eigen tuin van ongeveer 70 m2
• Een dubbele gesloten garage, een eigen parkeerplaats
• Twee grote kelders

Een potentieel dat moet worden onthuld

Het appartement is al voorzien van dubbele beglazing en airconditioning in de woonkamer. Een goede verfrissing zal het mogelijk maken om alle mogelijkheden van het pand te benutten (elektriciteit, schilderijen, vloeren, keuken en badkamer te worden bijgewerkt). Budget werk te plannen 25 000 € (vis beschikbaar op aanvraag) . iets om gemakkelijk te projecteren in een turnkey project, tegen minder kosten dan een T3 reeds gerenoveerd uit de omgeving.

In de praktijk
• Klein appartement in de stilte van twee kavels, met lage kosten (25€/maand)
• Eigendomsbelasting: ongeveer € 1.500/jaar
• APB: C
• Beschikbaar onmiddellijk

Deze T3 combineert comfort, functionaliteit en privé buitenkant, in een rustige en bevoorrechte omgeving. Ideaal voor een hoofdresidentie of een kwaliteitsvolle erfgoedinvestering.

Mogelijkheid om een volledig gerenoveerde T5 te verwerven in hetzelfde appartement, ideaal voor een familieproject, intergenerationeel, of voor twee huishoudens die een bevoorrechte plaats van leven willen delen met behoud van hun onafhankelijkheid.