Propiedad comercial en Clichy, Altos del Sena

En la frontera inmediata de París 17, en el Boulevard Victor Hugo en Clichy, ofrecemos para la venta una bandeja de oficina de 253. 07 m2 (Loi Carrez), situado en el quinto piso de un complejo terciario.

Funcional y lista para usar, la bandeja ha sido objeto de trabajo según los estándares: falso techo técnico que integra todas las redes, VMC, puertas de incendio, alfombras en buen estado. Luminosa y modular, se organiza en torno a un pasillo central que atiende a varias oficinas divididas, una sala de reuniones y sanitarios privados.

Activo raro: la bandeja se divide en dos lotes independientes de 153 m2 y 100 m2, ya equipados con medidores de fibra separados y redes, ideales para un usuario que desee ocupar una parte y alquilar la otra, o para un inversor.

Dos plazas de aparcamiento en el sótano completan la propiedad.

Ubicación excepcional, en el corazón de la Clichy-Saint-Ouen Victor-Hugo poste terciario (400.000 m2 de oficinas) y a pocos minutos de transporte: líneas de metro 13 y 14, RER C, tranvía T3b y muchas líneas de autobús. Tiendas, restaurantes y servicios en las inmediaciones.

Diagnósticos realizados: ausencia de asbesto, ausencia de termitas, DPE D (con red virtuosa aislada de calor con equipo intermitente central colectivo).

Precio: 799.000 € (incluyendo gastos de agencia, pagados por el comprador).
Gastos generales: aproximadamente 1.500 €/mes.
Disponibilidad: inmediata.

Contacto: Sergio 06 71 67 37 34