Propriedade comercial em Clichy, Altos do Sena

Na fronteira imediata de Paris 17, no Boulevard Victor Hugo em Clichy, oferecemos à venda uma bandeja de escritório de 253. 07 m2 (Loi Carrez), localizada no 5o andar de um complexo terciário.

Funcional e pronto para uso, a bandeja tem sido objeto de trabalho para os padrões: falso teto técnico integrando todas as redes, VMC, portas de incêndio, carpetes em bom estado. Luminoso e modular, é organizado em torno de um corredor central que serve vários escritórios particionados, uma sala de reunião e sanitário privado.

Raro: a bandeja é dividida em dois lotes independentes de 153 m2 e 100 m2, já equipados com medidores de fibra e redes separadas – ideais para um usuário que deseja ocupar uma parte e alugar a outra, ou para um investidor.

Dois lugares de estacionamento no porão completam a propriedade.

Localização excepcional, no coração do polo terciário ClichySaint-Ouen Victor-Hugo (400.000 m2 de escritórios) e a poucos minutos do transporte: linhas de metrô 13 e 14, RER C, bonde T3b e muitas linhas de ônibus. Lojas, restaurantes e serviços nas imediações.

Diagnósticos realizados: ausência de amianto, ausência de cupins, DPE D (com rede de calor virtuosa isolada com equipamento intermitente central coletivo).

Preço: 799.000 (incluindo taxas de agência, pagas pelo comprador).
Despesas gerais: aproximadamente 1.500/mês.
Disponibilidade: imediata.

Contato: Sergio 06 71 67 37 34