Villa en Hyères, Var

Casa en venta - Hyères, L'Ayguade - Muy cerca del mar hyères – L’ayguade casa reformada cerca del mar en el corazón de la muy solicitada zona de L’Ayguade, a pocos pasos de las playas, descubrir esta casa independiente totalmente renovada que ofrece aproximadamente 90 metros cuadrados de espacio habitable, situado en una parcela de 285 metros cuadrados.
En la planta baja, la propiedad cuenta con una agradable sala de estar de 32 metros cuadrados que consta de un salón, comedor y cocina totalmente equipada de planta abierta, así como un dormitorio de 12 metros cuadrados, baño con ducha, lavadero y áreas de almacenamiento. El dormitorio también se puede rediseñar para crear un espacio de vida más grande. Arriba, una amplia zona de 34 metros cuadrados de planta abierta, actualmente dispuesto como una suite, se puede configurar como uno o dos dormitorios dependiendo de sus necesidades.
Incluye un baño con ducha y se abre a una terraza de 16 m2 que ofrece una vista parcial al mar. La planta superior se beneficia de dos puntos de acceso separados, uno interno y otro externo, proporcionando una excelente flexibilidad y la posibilidad de crear dos zonas de estar diferentes. Esta disposición también es especialmente adecuado para un proyecto de inversión de alquiler.
En el exterior, la propiedad cuenta con un jardín ajardinado, zonas de comedor y relajación, una piscina semi-en-ground, así como espacio para aparcar un coche y varios vehículos de dos ruedas dentro de la propiedad. Aire acondicionado y doble acristalamiento. Playas, tiendas y restaurantes están a poca distancia, mientras que el aeropuerto de Toulon-Hyères está a unos 10 minutos. La propiedad se lleva a cabo bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo (enfitéotique de bail francés) que funciona hasta 2052.
Opciones sobre el desarrollo futuro o la extensión del arrendamiento y la compra de la tierra están disponibles. Más detalles bajo petición. Para más información, fotografías adicionales o para organizar una visita, por favor póngase en contacto conmigo! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent comercial mandataire immobilier Georges naves.