Villa em Hyères, VAR

Casa à venda - Hyres, L'Ayguade - Muito perto do mar hyres - L'ayguade casa renovada perto do mar, no coração da muito procurada área L'Ayguade, a poucos passos das praias, descobrir esta casa isolada totalmente renovado oferecendo cerca de 90 metros quadrados de espaço vivo, situado em um terreno de 285 metros quadrados.
No piso térreo, a propriedade possui uma agradável área de estar de 32 metros quadrados, composta por uma sala de estar, área de jantar e cozinha totalmente equipada em plano aberto, bem como um quarto de 12 metros quadrados, sala de banho, sala de serviço e áreas de armazenamento. O quarto também pode ser redesenhado para criar um espaço maior. No andar de cima, uma espaçosa área de 34 metros quadrados em plano aberto, atualmente organizada como uma suíte, pode ser configurada como um ou dois quartos, dependendo de suas necessidades.
Inclui uma casa de banho e abre para um terraço de 16 m2 com vista parcial para o mar. O piso superior beneficia de dois pontos de acesso separados, um interno e um externo, proporcionando excelente flexibilidade e a possibilidade de criar duas áreas de estar distintas. Este layout também é particularmente adequado para um projeto de investimento de aluguel.
No exterior, a propriedade dispõe de um jardim paisagístico, áreas de refeições e relaxamento, uma piscina semi-in-terra, bem como espaço para estacionar um carro e várias duas rodas dentro da propriedade. Ar condicionado e vidros duplos. Praias, lojas e restaurantes estão todos a uma curta distância, enquanto o Aeroporto Toulon-Hyres fica a cerca de 10 minutos. A propriedade é realizada sob um contrato de longo prazo (francês “bail enphyté 20”).
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