Apartamento en Saint-Etienne, Río Loira

Edificio de relación 266. 44 m2 carrez (5 apartamentos) con patio - Saint-etienne carnot / jean jaures - inversor ideal SAINT-etienne hiper-centro - entre carnot y jean jaures - rue bourgneuf. Pequeño edificio de informe desde la calle con patio en el AVANT, cerca de tranvía y servicios. Compone lo siguiente: REZ-DE-shoe: apartamento f4 (98. 47 m2) 760 € CC (alquiler desnudo). DPE : 238/D - GES : 7/B. Doble acristalamiento pvc y persianas de madera.
Apartamento f2 (38,99 m2) LOUÉ 550 € CC (apartamento amueblado). DPE : 224/D - GES : 7/B. Doble acristalamiento de madera y persianas eléctricas pvc. Calefacción y agua caliente individual eléctrica. Primera planta: apartamento f2 (48,80 m2) actualmente gratuito (anteriormente alquilado 400 € CC EN alquiler desnudo). DPE : 211/D - GES : 45/D. Doble acristalamiento de pvc y persianas manuales de madera. Apartamento para renovar.
Segundo piso: apartamento f2 (44,07 m2 carrez y 49,30 m2 en el piso) LOOKED 420 € CC (alquiler desnudo). DPE : 294/E - GES : 9/B. Doble acristalamiento pvc y persianas de madera. Calefacción y agua caliente individual eléctrico. Apartamento f2 (36,11 m2 carrez y 45,44 m2 en el piso) LOWED 400 € CC (alquiler desnudo). DPE : 312/E - GES : 10/B. Doble acristalamiento pvc y persianas de madera. Calefacción y agua caliente individual eléctrico. Información financiera y beneficios: doble acristalamiento pvc y madera.
Calentamiento eléctrico individual y agua caliente por globo eléctrico individual. Renta actual de alquiler: 2.130 €/mes o 25.560 €/AN. Potencial de alquiler: 2.500 €/mes o 30.000 €/AN. Rentabilidad actual: 8.52 € BRUT (SUR 4 apartamentos alquilados). Impuesto sobre el terreno (2025 €) : 3.968/AN. Exposición sur. Edificio monopropiedad (excluido el condominio y el edificio no local). Posibilidad de crear terrazas privadas para lotes de planta baja.
Clase energética : D - 238 / GES : B - 7 gasto energético anual estimado : Entre 3 500 € y 4 800 € / AN. Inversionistas ideales ref : FOMVI001 PRECIO : 299 900 € honorarios pagados por el comprador. 15 000 € honorarios del precio mostrado es 284. 900 € vendedor neto.
Contacto: farès ould-mebarek real estate negociador tel: cero siete cuarenta y nueve cincuenta y cincuenta y cincuenta y tres correo electrónico: consulte todas nuestras ofertas sobre: los riesgos a los que está expuesta esta propiedad están disponibles en el sitio de los georiesgos: