Wohnung in Saint-Etienne, Loire

Gebäude des Verhältnisses 266. 44 m2 carrez (5 Wohnungen) mit Hof - Saint-etienne carnot / jean jaures - ideal Investor SAINT-etienne Hyper-Center - zwischen Carnot und jean jaures - rue bourgneuf. Kleine Bericht Gebäude zurück von der Straße mit Hof auf dem AVANT, in der Nähe von Straßenbahn und Annehmlichkeiten. Komposen wie folgt: REZ-DE-Schuhe: Wohnung f4 (98. 47 m2) LOOKED 760 € CC (Bare Rental). DPE : 238/D - GES : 7/B. Doppelverglasung pvc und Holzläden.
Heizung und Warmwasser individuell elektrisch. Wohnung f2 (38,99 m2) LOUÉ 550 € CC (möblierte Wohnung). DPE : 224/D - GES : 7/B. Doppelverglasung Holz und elektrische Rollläden pvc. Heizung und Warmwasser individuell elektrisch. Erster Stock: Wohnung f2 (48,80 m2) derzeit kostenlos (früher gemietet 400 € CC EN Miete nackt). DPE : 211/D - GES : 45/D. Doppelverglasung pvc und manuelle Holz Rollläden. Wohnung zu renovieren.
Zweiter Stock: Wohnung f2 (44,07 m2 carrez und 49,30 m2 auf dem Boden) LOOKED 420 € CC (nackte Miete). DPE : 294/E - GES : 9/B. Doppelte PVC-Verglasung und Holzjalousien. Heizung und Warmwasser individuell elektrisch. Wohnung f2 (36,11 m2 carrez und 45,44 m2 auf dem Boden) LOOKED 400 € CC (nackte Miete). DPE : 312/E - GES : 10/B. Doppelte PVC-Verglasung und Holzjalousien. Heizung und Warmwasser individuell elektrisch. Finanzielle Informationen und Vorteile: Doppelverglasung pvc und Holz.
Individuelle elektrische Heizung und Warmwasser pro einzelnen Elektroballon. Aktuelle Mieteinnahmen: 2.130 €/Monat oder 25.560/AN. Mietpotenzial: 2.500 €/Monat oder 30.000 €/AN. Aktuelle Rentabilität: 8, 52 % BRUT (SUR 4 vermietete Wohnungen). Landsteuer (2025) : 3,968/AN. Südausrichtung. Einfamilienhaus (ohne Eigentumswohnung und Nicht-Haus). Möglichkeit, private Terrassen für Erdgeschoss Lose zu schaffen.
Energieklasse : D - 238 / GES : B - 7 geschätzte jährliche Energieausgaben : Zwischen 3 500 € und 4 800 € / AN. Ideale Investoren Ref : FOMVI001 PREIS : 299 900 € Gebühren vom Käufer bezahlt. Davon sind 15 000 € Gebühren des angezeigten Preises 284. 900 € Nettoverkäufer.
Kontakt: farès ould-mebarek Immobilienverhandler Tel: null sieben neunundvierzig-fünfzig-fünfzig-fünfzig-fünfzig-drei E-Mail: konsultieren Sie alle unsere Angebote auf: die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisks verfügbar: