Villa en Guerledan, Cotes-d'Armor

Astero ofrece esta agradable casa de unos 150 m2 de superficie habitable, situada en Mûr-de-Bretagne, en una parcela cerrada de unos 562 m2, a pocos minutos del lago Guerlédan y sus numerosas actividades.

Completamente renovado entre 2016 y 2026, la casa ofrece hermosos volúmenes y una organización ideal para una familia, una residencia secundaria o un proyecto de alquiler de temporada.

Consta de un bonito salón con salón, comedor y cocina amueblada y equipada, 3 dormitorios y 3 baños con aseo. Los diferentes niveles permiten una agradable y funcional organización de los espacios.

En la planta baja, encontrará un espacio independiente de unos 50 m2. Incluye una cocina equipada, una sala de estar, dos dormitorios, un baño y un aseo. Este espacio se puede utilizar para alojar a familiares y amigos, para participar en una actividad profesional o para ser operado como un alquiler de temporada o durante todo el año.

En el exterior, podrá disfrutar de un lote cerrado y mantenido, una terraza, un balcón, así como un garaje, un taller y un refugio de jardín.

La casa goza de una ubicación particularmente interesante, cerca de tiendas y servicios del pueblo, pero también del lago Guerlédan, rutas de senderismo, zonas de pesca y actividades náuticas.

Su disposición, posibilidades de recepción y ubicación lo hacen un buen ajuste para una gran familia, así como para un proyecto de alquiler o turístico.

Una visita le permitirá descubrir los volúmenes y las muchas posibilidades que ofrece esta casa.

Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2170 y 3000 euros anuales.

Por favor póngase en contacto con su asesor directamente. Aviso de referencia : DOM35841. Fecha del diagnóstico : 13/03/2026. Los honorarios son responsabilidad del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble están disponibles en el sitio Géorisques : .

Bien presentado por Agences de France por delegación.
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