Villa in Guerledan, Cotes-d'Armor

Astero biedt dit gezellige huis van ongeveer 150 m2 woonoppervlak, gelegen in Mûr-de-Bretagne, op een gesloten perceel van ongeveer 562 m2, op een paar minuten van het Guerlédanmeer en zijn vele activiteiten.

Volledig gerenoveerd tussen 2016 en 2026 biedt het huis prachtige volumes en een ideale organisatie voor een gezin, een secundaire residentie of een seizoenshuurproject.

Het bestaat uit een mooie woonkamer met woonkamer, eetkamer en ingerichte en uitgeruste keuken, 3 slaapkamers en 3 badkamers met toilet. De verschillende niveaus zorgen voor een aangename en functionele organisatie van de ruimtes.

Op de begane grond vindt u een onafhankelijke ruimte van ongeveer 50 m2. Het beschikt over een ingerichte keuken, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. Deze ruimte kan worden gebruikt om familie en vrienden te huisvesten, om een professionele activiteit uit te oefenen of om te worden geëxploiteerd als een het hele jaar door of seizoen huur.

Buiten kunt u genieten van een gesloten en onderhouden terrein, een terras, een balkon, evenals een garage, een werkplaats en een tuinopvang.

Het huis heeft een bijzonder interessante locatie, dicht bij winkels en diensten van het dorp, maar ook het Guerlédanmeer, wandelpaden, visgebieden en nautische activiteiten.

De indeling, de ontvangstmogelijkheden en de locatie maken het een goede pasvorm voor een groot gezin, evenals voor een huur- of toeristisch project.

Een bezoek zal u toelaten om de volumes en de vele mogelijkheden die dit huis biedt te ontdekken.

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 2170 en 3000 euro per jaar.

Neem rechtstreeks contact op met uw adviseur. Referentieadvertentie: DOM35841. Datum diagnose: 13/03/2026. De kosten zijn verantwoordelijkheid van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze accommodatie wordt blootgesteld, is beschikbaar op de site Géorisques: .

Goed gepresenteerd door Agences de France door delegatie.
Agences de France SIREN : 899413603 • Houder van de T-kaart: 29012021000000009 niet gerechtigd tot het innen van fondsen