Villa en Dampierre-en-Bresse, Saona y Loira

¿Nuevo premio por un nuevo comienzo?
"La casa de horizontes tranquilos"

Después de una buena revisión de su precio, esta propiedad atípica vuelve al mercado y merece su atención.'

En Dampierre-en-Bresse, donde la naturaleza compone cada día un cuadro vivo de campos y luz, esconde una rara propiedad, un lugar donde el tiempo se desacelera y donde cada mirada escapa hacia el horizonte.

Hoy se ofrece a un precio aún más atractivo, esta casa es una verdadera invitación a cambiar su vida.

Desde la entrada, el encanto funciona.

La sala de estar de 52 m2, sublimada por un magnífico techo de la catedral, se baña con luz natural. La cocina abierta totalmente equipada se combina armoniosamente con este espacio cálido donde la estufa y la chimenea prometen momentos dulces con la familia o amigos.

La parte principal ofrece:

- 1 amplio dormitorio de 22 m2 con vestidor

- 1 baño de 13 m2 con doble lavabo

- 1 aseo colgante con arandelas de mano

- 1 práctico almacén

Una pequeña sorpresa que descubrirás durante tu visita...

Arriba, 2 entresuelos de 18 m2 y 15 m2 ofrecen múltiples posibilidades: habitaciones, oficina, sala de relax o zona de juegos para niños.

- 1 ático de 10 m2 completa el set y espera sus proyectos.

Una propiedad con múltiples posibilidades

Uno de sus grandes activos es su vivienda independiente de tipo F2 en dúplex de unos 50 m2.

Compuesto
- 1 sala de estar de 22 m2,
- 1 cuarto de baño con WC y
- 1 entreplanta de 27 m2 que sirve de dormitorio, este espacio es ideal para:

• dar la bienvenida a familiares y amigos,

• creación de viviendas de alquiler,

• ejercer una actividad profesional,

• desarrollar un proyecto de alojamiento o alquiler estacional.

Un outdoor diseñado para disfrutar de cada temporada

La tierra, cuidadosamente mantenida, es un pequeño paraíso para los amantes de la naturaleza:

- Árboles frutales

- Jardín de verduras

- Área prevista para una piscina

- Campo de petanca

- Pozos con bomba para riego

- 2 garajes

- 1 carport

- 1 participación

Todo se reúne para disfrutar plenamente de la vida en el campo.

Comodidad y ahorro diario

Paneles fotovoltaicos 6 kW

Bomba de calor aire/aire reversible

Calefacción por suelo radiante

Estufa

Chimenea

Nueva estación de saneamiento (mayo de 2025)

Una casa cómoda y económica lista para dar la bienvenida a sus nuevos propietarios.

Una ubicación ideal

Únicamente:

- A 7 minutos de Mervans

- A 14 min de Pierre-de-Bresse

-- 20 minutos de Louhans

- 40 min de Chalon-sur-Saône

Aquí, la calma es rey, los paisajes están abiertos, y cada día comienza con una vista excepcional de la campiña circundante.

Más que una casa, un arte de vivir

Un lugar para aquellos que sueñan con el espacio. Un lugar para aquellos que aman la naturaleza.
Un lugar para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a las comodidades.

¿Y si este nuevo horizonte es tuyo?

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Fatma ZAHER 06 75 80 03 31
Tarifas pagadas por el vendedor Precio de venta 220 000 €
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fatma ZAHER actuando como agente comercial registrado en la Ciudad del Registro: chalon sur saone bajo el número rsac n° 895 333 896 con el patrimonio de 10 000€ - National Real Estate Network on the Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertu - rne nantes 519 718 886.
Tarjeta profesional T y G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantía por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 € para T. Seguro de responsabilidad profesional por galian n° de policía 120 137 405
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Precio de venta 220 000 € Tasas pagadas por el vendedor Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 1.610 € y 2.250 € anuales. Precios energéticos medios indexados el 01/01/2021 (incluida la suscripción).