Villa em Dampierre-en-Bresse, Saone-et-Loire

Um novo prêmio para um novo começo?
"A casa dos horizontes tranquilos"

Após uma boa revisão de seu preço, esta propriedade atípica retorna ao mercado e merece sua atenção.

Em Dampierre-en-Bresse, onde a natureza compõe todos os dias uma imagem viva de campos e luz, esconde uma propriedade rara, um lugar onde o tempo diminui e onde cada olhar escapa para o horizonte.

Hoje oferecido a um preço ainda mais atraente, esta casa é um verdadeiro convite para mudar sua vida.

A partir da entrada, o charme funciona.

A sala de estar de 52 m2, sublimada por um magnífico teto da catedral, banha-se em luz natural. A cozinha aberta totalmente equipada combina harmoniosamente com este espaço quente onde o fogão e a lareira prometem momentos doces com a família ou amigos.

A parte principal oferece:

- 1 quarto espaçoso de 22 m2 com vestiário

- 1 casa de banho de 13 m2 com bacia dupla

- 1 vaso sanitário suspenso com lavadoras de mãos

- 1 depósito prático

Uma pequena surpresa que você vai descobrir durante a sua visita...

No andar de cima, 2 espaços mezaninos de 18 m2 e 15 m2 oferecem múltiplas possibilidades: salas, escritório, sala de cinema área de relaxamento ou área de jogos para crianças.

- 1 sótão de 10 m2 completa o conjunto e aguarda seus projetos.

Uma propriedade com múltiplas possibilidades

Um de seus grandes ativos é a sua habitação independente do tipo F2 em duplex de cerca de 50 m2.

Composto
- 1 sala de estar de 22 m2,
- 1 casa de banho com WC e
- 1 mezanino de 27 m2 servindo como dormitório, este espaço é ideal para:

dar as boas-vindas à família e aos amigos,

criação de habitação,

para se envolver em uma atividade profissional,

desenvolver um projeto de hospedagem ou aluguel sazonal.

Um outdoor projetado para desfrutar de cada estação

A terra, cuidadosamente mantida, é um pequeno paraíso para os amantes da natureza:

- Árvores frutíferas

- Jardim vegetal

- Área providenciada para uma piscina

- Campo petanque

-Poços com bomba para rega

- 2 garagens

- 1 carroporto

- 1 estaca

Tudo está reunido para desfrutar plenamente da vida no campo.

Conforto e poupança numa base diária

Painéis fotovoltaicos 6 kW

Bomba de calor de ar/ar reversível

aquecimento do solo

Fogão

Lareira

Nova estação de saneamento (maio 2025)

Uma casa confortável e econômica pronta para receber seus novos proprietários.

Uma localização ideal

Apenas:

- 7 minutos de Mervans

- 14 min de Pierre-de-Bresse

-- 20 minutos de Louhans

- 40 min de Chalon-sur-Saône

Aqui, a calma é rei, as paisagens estão abertas e todos os dias começam com uma visão excepcional da paisagem circundante.

Mais do que uma casa, uma arte de viver

Um lugar para aqueles que sonham com o espaço. Um lugar para aqueles que amam a natureza.
Um lugar para aqueles que procuram tranquilidade sem desistir de amenidades.

E se esse novo horizonte for seu?

Para visitar e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fatma ZAHER 06 75 80 03 31
Taxas pagas pelo vendedor Preço de venda 220 000
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fatma ZAHER atuando como agente comercial registrado na Cidade do Registro: chalon sur saone sob o número rsac n° 895 333 896 com o capital de 10 000 - Rede Nacional de Imobiliário na Internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886.
Cartão profissional T e G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantia por galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G por 120.000 para T. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian n° da polícia 120 137 405
(ref. 40754) - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário

Preço de vendas de 220 000 Taxas pagas pelo vendedor Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão: entre 1,610 e 2,250 por ano. Preços médios de energia indexados em 01/01/2021 (incluindo assinatura).