Propiedad comercial en Valras-Plage, Herault

Valras-Plage, un complejo marítimo dinámico y familiar en L'Hérault. Esta zona está idealmente situada, en un eje de paso, que ofrece una hermosa visibilidad durante todo el año.

Espacio comercial reciente (2024) de 103 m2, con estándares actuales: nuevo medidor eléctrico, aire acondicionado reversible, aseo y sala técnica incluida. Una plaza de aparcamiento segura facilita el acceso, especialmente para huéspedes con movilidad reducida.

El fondo comercial, una actividad de equipamiento médico actualmente en marcha, se beneficia de un sector de apoyo y un lugar que se adapta perfectamente a este tipo de actividad.

Oportunidad 2027: la próxima apertura de un hogar médico al otro lado de la calle generará una afluencia constante de pacientes, familias y profesionales de la salud, una reserva natural de clientes para este negocio, con un fuerte potencial de valoración a corto plazo.

Condiciones financieras:

Fondo de comercio: 150 000 €
Muros comerciales : 450 000 €
Pared + fondo paquete : 550 000 €
Cargos anuales: 200 €/año

Para visitar por cita.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Tasas de agencia de precios de venta incluyendo impuestos : 150 000 €
Precio de venta sin gastos de agencia: 144 000 €
Gastos de agencia del comprador : 6 000 € sin impuestos + 1 200 € IVA, es decir, 7 200 € IVA

Póngase en contacto con su asesor Agence : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail : - IE - Agente comercial registrado en el RSAC de beziers con el número 509878427