Propriedade comercial em Valras-Plage, Herault

Valras-Plage, um resort à beira-mar dinâmico e familiar em L'Hérault. Esta área está idealmente localizada, em um eixo de passagem, oferecendo bela visibilidade durante todo o ano.

Espaço comercial recente (2024) de 103 m2, com padrões atuais: novo medidor elétrico, ar condicionado reversível, banheiro e sala técnica incluída. Um espaço de estacionamento seguro facilita o acesso, especialmente para hóspedes com mobilidade reduzida.

O fundo de comércio, uma atividade de equipamentos médicos atualmente em vigor, se beneficia de um setor de apoio e um local que é perfeitamente adequado para esse tipo de atividade.

Oportunidade 2027: a próxima abertura de uma casa médica do outro lado da rua gerará um fluxo constante de pacientes, famílias e profissionais de saúde - um pool de clientes naturais para este negócio, com um forte potencial de avaliação de curto prazo.

Condições financeiras:

Fundo de comércio: 150 000
Paredes comerciais : 450 000
Paredes + pacote fundos : 550 000
Encargos anuais: 200 /ano

Visita por marcação.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas, incluindo impostos : 150 000
Preço de vendas excluindo taxas de agência: 144 000
As taxas de agência cobram ao comprador : 6 000 IVA, ou seja, 7 200 IVA

Entre em contato com seu consultor megAgence : Laurent michavila, Tel. : 0681062353, E-mail : - EI - Agente comercial registrado com o RSAC de beziers sob o número 509878427