Bungalow en Clamecy, Nievre

En Clamecy, una encantadora ciudad histórica en la región de Nièvre, cerca del río y de todos los servicios, descubra este bungalow de los años 70 perfectamente mantenido en un entorno tranquilo y verde. Construido sobre una magnífica parcela de más de 2.900 m2, esta propiedad goza de una posición dominante que ofrece vistas agradables y sin obstáculos del barrio y de los alrededores.
Aproximadamente 1.000 m2 han sido cuidadosamente ajardinados alrededor de la casa, mientras que el resto de la tierra se ha quedado en su estado natural, formando una zona boscosa privada. Un entorno ideal para los amantes de la naturaleza, accesible directamente desde el jardín o desde la parte superior del barrio. La casa ofrece 85 m2 de espacio habitable, todo en un nivel, proporcionando un flujo suave y un confort excepcional. Al entrar, encontrará un agradable, amplio salón de estar bañado en luz gracias a sus numerosas ventanas.
La cocina independiente se complementa con una despensa contigua, particularmente práctica para el almacenamiento y la organización diaria. La zona de dormitorio consta de dos cómodas habitaciones, un baño y un aseo separado. Una gran terraza rodea la casa, lo que le permite disfrutar plenamente del aire libre. Accesible directamente desde la sala de estar, así como la entrada, naturalmente se extiende el espacio de estar durante los meses más cálidos, ofreciendo varias áreas para comer, entretener, o simplemente admirar el jardín.
En términos de confort, esta propiedad se ha beneficiado de importantes mejoras de eficiencia energética. Todas las ventanas y puertas se han sustituido por doble acristalamiento, el aislamiento se ha reforzado, especialmente en el techo del sótano, una bomba de calor ahora proporciona calefacción, y un calentador de agua termodinámico completa el sistema para el consumo de energía controlado.
El ático, ya bien aislado y resistente a la intemperie, ofrece un interesante potencial de conversión futura para satisfacer sus necesidades, ya sea creando uno o más dormitorios adicionales, una oficina o una zona de recreo. Finalmente, el sótano completo es un activo real. Incluye dos plazas de aparcamiento, un gran taller con acceso independiente, una zona de almacenamiento de madera dedicada, y un gran lavadero que también proporciona espacio para todo el equipo necesario para el mantenimiento de la propiedad.
Las ventajas de esta propiedad: * Más de 2.900 m2 de terreno, parte de la cual está arbolada * Posición dominante con vistas sin obstáculos * Casa de un solo piso * Gran terraza que rodea la casa * Sala de estar luminosa * Cocina independiente con despensa * Dos dormitorios * Ático convertible, ya aislado * Sótano completo con garaje doble, taller, y amplio espacio de almacenamiento * Bomba de calor * Calentador de agua termodinámico * Doble acristalamiento en todo * Aislamiento mejorado * Casa impecablemente mantenida.
Una propiedad particularmente agradable para vivir, ofreciendo un excelente nivel de confort, numerosas posibilidades de expansión, y un entorno natural raro, a pocos minutos del centro de Clamecy. Una propiedad ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad, espacio, y una casa lista para entrar a vivir inmediatamente. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service