Bungalow em Clamecy, Nievre

In Clamecy, uma encantadora cidade histórica na região de Nivre, perto do rio e de todas as comodidades, descubra este bungalow perfeitamente conservado dos anos 1970 situado em um ambiente tranquilo e verde. Construída em um magnífico terreno de mais de 2.900 m2, esta propriedade goza de uma posição dominante oferecendo vistas agradáveis e desobstruídas do bairro e do campo circundante.
Aproximadamente 1.000 m2 foram cuidadosamente paisagísticos ao redor da casa, enquanto o resto da terra foi deixado em seu estado natural, formando uma área arborizada privada. Um cenário ideal para os amantes da natureza, acessível diretamente do jardim ou da parte superior do bairro. A casa oferece 85 m2 de espaço vital, tudo em um nível, proporcionando um fluxo suave e conforto excepcional. Ao entrar, você encontrará uma sala de estar agradável e espaçosa banhada à luz graças às suas inúmeras janelas.
A cozinha separada é complementada por uma despensa adjacente, particularmente prática para armazenamento e organização diária. A área de dormir compreende dois quartos confortáveis, um banheiro e um banheiro separado. Um grande terraço rodeia a casa, permitindo que você aproveite plenamente o ar livre. Acessível diretamente da sala de estar, bem como a entrada, naturalmente estende o espaço de estar durante os meses mais quentes, oferecendo várias áreas para jantar, entreter ou simplesmente admirar o jardim.
Em termos de conforto, esta propriedade beneficiou-se de melhorias significativas na eficiência energética. Todas as janelas e portas foram substituídas por vidros duplos, o isolamento foi reforçado, particularmente no teto do porão, uma bomba de calor agora fornece aquecimento e um aquecedor de água termodinâmico completa o sistema para consumo de energia controlado.
O sótão, já bem isolado e à prova de intempéries, oferece um potencial interessante para a conversão futura para atender às suas necessidades, seja criando um ou mais quartos adicionais, um escritório ou uma área de recreação. Finalmente, o porão completo é um ativo real. Inclui dois espaços de estacionamento, uma grande oficina com acesso independente, uma área de armazenamento de madeira dedicada e uma grande sala de serviços públicos que também fornece espaço para todos os equipamentos necessários para a manutenção da propriedade.
As vantagens desta propriedade: * Mais de 2.900 m2 de terra, parte da qual é arborizada * Posição dominante com vistas desobstruídas * Casa de um andar * Grande terraço ao redor da casa * Sala de estar brilhante * Cozinha separada com despensa * Dois quartos * Sótão conversível, já isolado * Porão completo com garagem dupla, oficina e amplo espaço de armazenamento * Bomba de calor * Aquecedor de água termodinâmico * Vidros duplos durante todo * Isolamento melhorado * casa mantida.
Uma propriedade particularmente agradável para se viver, oferecendo um excelente nível de conforto, inúmeras possibilidades de expansão e um ambiente natural raro, a poucos minutos do centro de Clamecy. Uma propriedade ideal para aqueles que procuram paz e tranquilidade, espaço e uma casa pronta para se mudar imediatamente. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 ances voà