Apartamento en Rosignano Marittimo, Livorno provincia

Características principales:

Aprox. 112 m2 de superficie habitable distribuida en dos niveles con entradas dobles independientes
Tres dormitorios y dos baños
Jardines ajardinados privados dobles con un total de aprox. 80 m2 (frente y trasero)
15 m2 de entrada cubierta pórtico y 17 m2 de terraza cubierta
20 m2 de garaje privado, dos estacionamientos dedicados, y almacenamiento de bicicletas en la planta baja
Parte de la esquina dentro de una residencia de cuatro familias de 2004 con cero condominio honorarios
Entorno residencial tranquilo en Castiglioncello, a solo 800 metros del mar

Descripción interna:
Esta propiedad inmaculada de esquina, construida en 2004 y presentada en condiciones llave en mano, se extiende sobre aproximadamente 112 metros cuadrados a través de dos niveles bien configurados con entradas independientes duales, por lo que es ideal para familias numerosas o rentas de alquiler vacacional. La planta baja elevada se abre a una luminosa sala de estar conectada directamente con el pórtico delantero, junto a una cocina / comedor comedor comedor que conduce directamente a la terraza cubierta y jardín trasero.
Los dormitorios de la planta baja incluyen dos habitaciones dobles generosas (cada una con acceso directo al aire libre a la vegetación privada) y un amplio cuarto de baño con ventanal equipado con bañera y ducha a ras de suelo, además de un armario interno. Una cómoda escalera de caracol se conecta al nivel inferior, que también se beneficia de su propia entrada exterior privada, con un salón adicional, un tercer dormitorio doble, un segundo baño y un lavadero funcional.
La vivienda está equipada con calefacción de gas de red autónoma, aire acondicionado, ventanas modernas de doble acristalamiento, y pantallas de insectos en todas partes.

Descripción externa:
Al aire libre, la casa está rodeada de unos 80 metros cuadrados de espacio exterior exclusivo dividido en dos jardines privados: un acogedor jardín delantero contiguo al pórtico habitable de 15 metros cuadrados, un entorno ideal para comer al aire libre, y un jardín trasero aislado para la relajación pacífica, complementado por una terraza cubierta de 17 metros cuadrados.
La propiedad destaca por sus amplios servicios de aparcamiento: una puerta de entrada automatizada conduce a un garaje cerrado de 20 metros cuadrados, dos aparcamientos al aire libre asignados (26 metros cuadrados), y un práctico espacio protegido bajo las escaleras para el almacenamiento de bicicletas. Situado en un tranquilo barrio residencial arbolado sin condominios recurrentes, la propiedad combina perfectamente la privacidad e independencia con una rápida proximidad a pie a las aguas cristalinas, paseos costeros y servicios boutique de Castiglioncello.

Distancias:
Playas de Castiglioncello & Rocky Coves: 800 m
Castiglioncello Town Center, Tiendas & Cafés: 1 km
Estación de tren de Castiglioncello: 1. 2 km
Marina Cala de' Medici Yacht Club: 3 km
Rosignano Solvay (Supermercados & Servicios): 2. 5 km
Cecina: 15 km
Región vinícola de Bolgheri: 28 km
Puerto de Livorno (Ferry Links): 25 km
Aeropuerto internacional de Pisa: 42 km

ref. A9591RP167