Villa en La Romieu, Gers

CALME, vista y encanto del molino: En La Romieu (32.480), descubrir una casa que goza de una ubicación privilegiada: en una zona tranquila, sin vis-à-vis y justo fuera del pueblo que se puede llegar a pie, con una ubicación bastante excepcional ya que goza de una vista tanto de la colegiata de La Romieu y, por otro lado, una vista dominante y sin obstáculos de la campiña Gersoise.
Construido en 1995, la casa ofrece una vida principalmente en un nivel.
Desde la entrada, los volúmenes son agradables y funcionales.La planta baja incluye una sala de estar de 38 m2 con chimenea e inserto, una cocina amueblada, dos dormitorios, un baño equipado con bañera y ducha, un gran espacio de oficina, un aseo separado, así como un garaje de 30 m2.
Arriba, un tercer dormitorio con WC proporciona espacio adicional.
En el exterior, la casa está rodeada por un hermoso jardín arbolado, donde se puede aprovechar al máximo el campo. Un edificio anexo de madera completa el conjunto, así como un elemento particularmente atractivo y raro: un magnífico molino de piedra, que aporta mucho carácter a la propiedad.
En cuanto al confort, la vivienda cuenta con una calefacción eléctrica complementada por el inserto de madera, así como aire acondicionado en las habitaciones. Su buen aislamiento está confirmado por un DPE clasificado C y A.
La Romieu es un pueblo de unos 550 habitantes, con las primeras tiendas, escuelas y un tejido asociativo dinámico. Listado entre Les Plus Beaux Villages de France, La Romieu es también conocido por su notable colegialidad.
La tranquilidad del campo, el pueblo cercano, una vista privilegiada y el encanto de un molino de piedra: un OptimHome Exclusive. Se cobran cargos al vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto David san martino empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°530 136 472 Registro de AUCH) 06 37 01 29 74 (ref. 616513)