Haus in La Romieu, Gers

CALME, Blick und Charme der Mühle: In La Romieu (32.480) entdecken Sie ein Haus mit einer besonders privilegierten Lage: in einer ruhigen, ohne vis-à-vis und etwas außerhalb des Dorfes, das zu Fuß erreicht werden kann, mit einer eher außergewöhnlichen Lage, da es sowohl einen Blick auf das Kollegiat von La Romieu und auf der anderen Seite einen dominanten und ungehinderten Blick auf die Gersoise Landschaft genießt.
Das 1995 erbaute Haus bietet ein Leben vor allem auf einer Ebene.
Vom Eingang sind die Volumina angenehm und funktionell. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer von 38 m2 mit Kamin und Insert, eine Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen großen Büroraum, eine separate Toilette sowie eine Garage von 30 m2.
Im Obergeschoss bietet ein drittes Schlafzimmer mit WC zusätzlichen Platz.
Draußen ist das Haus von einem schönen bewaldeten Garten umgeben, wo Sie die ganze Landschaft nutzen können. Ein Holzgebäude rundet das Ganze ab, sowie ein besonders attraktives und seltenes Element: eine hervorragende Steinmühle, die viel Charakter in das Anwesen bringt.
Was den Komfort betrifft, verfügt das Haus über eine elektrische Heizung ergänzt durch den Holzeinsatz, sowie Klimaanlage in den Zimmern. Seine gute Isolierung wird durch eine DPE klassifiziert C und A bestätigt.
La Romieu ist ein Dorf mit etwa 550 Einwohnern, mit den ersten Geschäften, Schulen und einem dynamischen assoziativen Gewebe. Unter Les Plus Beaux Villages de France aufgeführt, ist La Romieu auch für seine bemerkenswerte Kollegialität bekannt.
Die Ruhe der Landschaft, das Dorf in der Nähe, eine privilegierte Aussicht und der Charme einer Steinmühle: ein OptimHome Exklusiv. Gebühren werden dem Verkäufer berechnet.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt David san martino entrepreneur Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°530 136 472 Register of AUCH) 06 37 01 29 74 (ref. 616513)