Apartamento en Clermont-Ferrand, Puy de Dome

En venta en Clermont-Ferrand (63000), a 1 minuto a pie de la estación de tren SNCF y a 9 minutos de la sede de Michelin, descubra este apartamento de 2 habitaciones de 44 m2 situado en la 4a planta de un edificio de 1964 (sin ascensor).

Su principal activo: una magnífica terraza de 15 m2 orientada al suroeste, que ofrece una vista sin obstáculos y un hermoso brillo durante todo el día.

El apartamento consta de:
- un luminoso salón comedor con acceso directo a la terraza
- una cocina funcional y reciente
- una habitación cómoda
- un cuarto de ducha

Más información:

Gas de calefacción individual
Cargos por condominio: alrededor de 150 €/mes
Ningún trabajo votado en el condominio
DPE: F

Buenas noticias: las obras estimadas en menos de 4.000 € mejorarían significativamente el rendimiento energético (clase D).

Ubicación estratégica:
Estación SNCF: 1 min a pie
Asiento Michelin: 9 min a pie
Centro: 15 minutos a pie
Tranvía: 10 minutos

Ideal para:
- un licenciante por primera vez que desee una primera compra con el exterior
- un inversor en alquiler (sector de estaciones de alta demanda / Michelin)
- un marco para la movilidad profesional

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo. Visitas posible noche y fin de semana. Número de lotes del condominio: 37, Cantidad media de la cuota anual de gastos (estimación presupuestaria): 1848€ o 154€ por mes. Los honorarios son sufragados por el vendedor.
Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contacto Julien coudon empresario individual, agente comercial OptimHome (rsac n°934 961 228 Registro de clermont ferrand) 06 62 84 04 15 (ref. 616774 )