Villa en Orba, Alicante provincia

Nos complace presentar esta elegante y magníficamente equipada villa moderna, situada en la prestigiosa urbanización Porta d'Orba, a poca distancia en coche de Orba. Gracias a su excepcional ubicación elevada, la propiedad disfruta de impresionantes vistas panorámicas del valle de Girona (Orba), las montañas circundantes y, a lo lejos, el resplandeciente mar Mediterráneo.

Combinando interiores atemporales de inspiración clásica con comodidades modernas, amplios espacios habitables versátiles y maravillosas zonas exteriores, esta es una vivienda diseñada para disfrutar al máximo del envidiable estilo de vida mediterráneo. Con cuatro dormitorios dobles, tres baños, piscina y terraza, un amplio balcón y espacio adicional versátil con interesantes posibilidades, la villa ofrece una atractiva oportunidad para quienes buscan una elegante residencia habitual, una excepcional vivienda vacacional o un acogedor refugio para familiares y amigos.

Situada en una generosa parcela de 600 m² y con aproximadamente 171 m² de superficie habitable, la propiedad ha sido cuidadosamente mantenida y pintada de nuevo recientemente.

# Una llegada acogedora

Se accede a la propiedad a través de una doble puerta de entrada y dispone de una magnífica cochera cubierta de madera, construida con esmero y con espacio para dos vehículos. Una entrada peatonal independiente, con escalones que conducen hacia la vivienda y la piscina, ofrece un acceso adicional.

Especialmente práctica es la presencia de un ascensor privado que conecta directamente la cochera con la planta principal de la vivienda, facilitando enormemente el acceso y aportando una valiosa comodidad a la vida cotidiana. En la parte superior del hueco del ascensor, una cubierta protege del sol y proporciona una agradable sombra durante los meses de verano. Un corto pasillo flanqueado por muros conduce a un encantador jardín trasero y a la entrada principal.

Los espacios exteriores se han distribuido de forma atractiva para ofrecer agradables zonas al aire libre sin exigir un mantenimiento excesivo, permitiendo dedicar más tiempo al descanso y al disfrute del entorno.

# Interiores luminosos con un estilo elegante

Al entrar, nos recibe un comedor luminoso y bien proporcionado, acompañado de una preciosa cocina en tono marfil que combina una elegancia discreta con la funcionalidad necesaria para el día a día.

La cocina ofrece una amplia superficie de trabajo y abundante espacio de almacenamiento, una generosa barra de desayuno y una selección de electrodomésticos de marca, de alta calidad e instalados recientemente. Su diseño clásico aporta una sensación atemporal, mientras que la conexión abierta entre la cocina y el comedor resulta ideal tanto para la vida familiar relajada como para recibir invitados.

Una delicada estructura decorativa de hierro forjado con elementos torneados separa este espacio del salón, aportando carácter y un toque de artesanía tradicional al refinado interior de la vivienda.

Un par de amplios escalones conducen al impresionante salón, donde la luz natural entra a raudales a través de los grandes ventanales y las puertas dobles. Aquí, las magníficas vistas panorámicas ocupan el centro de la escena y crean un maravilloso telón de fondo tanto para la vida cotidiana como para las ocasiones especiales.

El aire acondicionado frío/calor garantiza el confort durante todo el año, además de la calefacción central de gas instalada en toda la zona principal de la vivienda. Una elegante chimenea de gas contemporánea con efecto de leña añade calidez y ambiente durante las noches más frescas.

# Cuatro dormitorios dobles y tres baños

La planta principal alberga tres de los cuatro dormitorios dobles de la villa, ofreciendo una distribución práctica y cómoda para la vida familiar y las visitas.

El dormitorio principal es un refugio especialmente atractivo, con armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor y baño en suite. Sus hermosas vistas permiten comenzar y terminar el día en un ambiente tranquilo.

Otros dos dormitorios dobles comparten un moderno baño familiar, equipado con una amplia ducha a ras de suelo. Actualmente, uno de estos dormitorios está acondicionado como despacho, lo que demuestra la flexibilidad de la vivienda para quienes trabajan desde casa o necesitan un espacio de trabajo independiente.

En la planta inferior, un cuarto dormitorio doble con baño en suite propio ofrece un valioso grado de privacidad e independencia.

# Magníficas zonas exteriores y vistas al Mediterráneo

Una de las características más destacadas de la propiedad es la excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.

Desde el salón, unas puertas acristaladas de doble hoja se abren a un amplio balcón, creando un entorno maravilloso para tomar el café de la mañana, comer al aire libre o disfrutar de una copa al atardecer mientras el sol suaviza la luz sobre el paisaje.

Las vistas son verdaderamente cautivadoras y abarcan el amplio valle situado a los pies de la vivienda, las montañas que rodean el paisaje y el mar Mediterráneo. Es un entorno del que se puede disfrutar durante todo el año, tanto al recibir amigos como al dedicar unos instantes a contemplar tranquilamente el paisaje.

Unos escalones desde el balcón, junto con los accesos situados a ambos lados de la propiedad, conducen a la piscina y a la terraza contigua. Aquí, las mismas espectaculares vistas ofrecen un impresionante telón de fondo para tomar el sol, disfrutar de reuniones al aire libre y pasar relajados días de verano.

# Espacio adicional y posibilidades interesantes

Con acceso desde la piscina y la terraza, la planta inferior ofrece mucho más que la cuarta suite de dormitorio.

Más allá de este dormitorio se encuentra una zona bajo la vivienda con una gran flexibilidad de uso. Sujeta a la obtención de las licencias urbanísticas y al cumplimiento de la normativa de construcción pertinentes, podría existir la posibilidad de incorporar espacio habitable adicional adaptado a las necesidades del nuevo propietario.

Este espacio adicional resulta especialmente atractivo para quienes desean adaptar la propiedad a su estilo de vida y necesidades personales con el paso del tiempo.

Una zona independiente dentro de este espacio inferior alberga los depósitos de almacenamiento de agua de 1.000 litros de la villa y un sistema de descalcificación de agua instalado profesionalmente. También se puede acceder a esta zona desde los escalones situados a lo largo del lado este de la propiedad.

# Comodidades modernas y características prácticas

Además de su atractivo estético, la villa dispone de numerosas prestaciones modernas diseñadas para mejorar el confort y la comodidad, entre ellas:

- Cuatro dormitorios dobles y tres baños.
- Ascensor privado que conecta la cochera cubierta con la planta principal de la vivienda.
- Aparcamiento cubierto para dos vehículos.
- Piscina, amplio balcón y terraza junto a la piscina.
- Calefacción central de gas.
- Aire acondicionado frío/calor en el salón y el dormitorio principal.
- Chimenea de gas contemporánea con efecto de leña.
- Electrodomésticos de cocina de alta calidad instalados recientemente.
- Capacidad de almacenamiento de agua de 1.000 litros y equipo de descalcificación instalado profesionalmente.
- Conexión a la red de alcantarillado.
- Disponibilidad de internet por fibra óptica.
- Jardines atractivos y fáciles de mantener.
- Espacio adicional bajo la vivienda con posibilidades de uso futuro, sujeto a las autorizaciones pertinentes.

La propiedad también se ha pintado de nuevo muy recientemente, por lo que presenta un aspecto fresco y bien cuidado.

# Una ubicación excelente para la vida cotidiana

A pesar de su tranquila ubicación elevada, la villa se encuentra a tan solo cinco minutos en coche de la localidad de Orba, que cuenta con una excelente oferta de servicios cotidianos, entre ellos un supermercado, comercios independientes, restaurantes con una variada oferta gastronómica, bancos, oficina de correos, servicios veterinarios, un almacén de materiales de construcción y abundante aparcamiento. Un centro médico abierto las 24 horas aporta una tranquilidad adicional a quienes desean residir aquí de forma permanente.

Para disfrutar de una mayor variedad de tiendas y servicios, el centro comercial Marina Alta, en Ondara, se encuentra aproximadamente a diez minutos en coche.

Los aeropuertos de Alicante y Valencia están a aproximadamente una hora en coche, lo que facilita los desplazamientos internacionales y las visitas de familiares y amigos.

# Una vivienda para apreciar y disfrutar

Esta villa reúne muchas de las cualidades que buscan quienes desean adquirir una propiedad en el Mediterráneo: interiores elegantes, espacios habitables cómodos y versátiles, atractivas zonas exteriores, modernas prestaciones prácticas y, sobre todo, unas vistas panorámicas verdaderamente excepcionales.

Nos complace ofrecer esta extraordinaria oportunidad a compradores exigentes que buscan una vivienda magníficamente presentada, donde las vistas, el estilo de vida y el entorno resultan tan impresionantes como la propia propiedad.

Se recomienda encarecidamente concertar una visita cuanto antes.