Villa en Givors, Ródano

Givors sector Bans, cerca de Loire-sur-Rhône

Una casa con gran potencial para reinventar de acuerdo a sus deseos!

Situado en la Rue de la Tour de Bans en Givors, cerca de Loire-sur-Rhône, esta casa ofrece un hermoso potencial de desarrollo, con una superficie de hasta 138 m2.

Actualmente consta de 6 habitaciones en 2 niveles. Cada nivel tiene su entrada independiente.

En la primera planta: una entrada, una cocina independiente, un luminoso salón con vistas a un gran balcón, dos dormitorios, un baño y aseos separados.

La planta baja ha sido equipada con una cocina, una sala de estar, un dormitorio, baño y aseo.

Las ventanas se han cambiado y están hechas de doble acristalamiento de aluminio con calefacción central de gas y una caldera de 2008. La re-estandarización de la instalación eléctrica fue realizada por un profesional en 2014.

La casa está situada en una hermosa parcela de 870 m2, plana y arbolada, con varias dependencias y espacios, ofreciendo muchas posibilidades de imaginar un lugar de vida a su imagen.

Otro activo: un gran garaje de 50 m2.

Una cómoda ubicación diaria: tiendas y servicios están cerca, las escuelas están a poca distancia y las rutas de la autopista están a un kilómetro.

Se esperan obras de renovación, pero el potencial de esta propiedad hace que sea una gran oportunidad para los compradores que deseen crear un proyecto personalizado, valorar los volúmenes existentes y revelar todo el encanto de esta casa. También ideal para familias o inversores que buscan un proyecto de desarrollo inmobiliario con la posibilidad de crear 2 viviendas.

Deje que su imaginación fluya y venga y descubra todo el potencial de esta casa!
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Estamos disponibles en 04. 72. 24. 30. 30 Viviendas de consumo excesivo de energía: clase F. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 4230. 0 € y 5770. 0 € indizados en los años 2021, 2022, 2023 (incluyendo suscripciones). Bien propuesto por Maryline ei burgués, agente comercial (RSAC 808288336)