Villa in Givors, Rhône

Sector Givors Bans, nabij Loire-sur-Rhône

Een huis met een groot potentieel om opnieuw uit te vinden volgens uw wensen!

Gelegen aan de Rue de la Tour de Bans in Givors, vlakbij Loire-sur-Rhône, biedt dit huis een prachtig ontwikkelingspotentieel, met een oppervlakte van maximaal 138 m2.

Het bestaat momenteel uit 6 kamers op 2 verdiepingen. Elk niveau heeft een onafhankelijke ingang.

Op de eerste verdieping: een entree, een aparte keuken, een lichte woonkamer met uitzicht op een groot balkon, twee slaapkamers, een badkamer en aparte toiletten.

De begane grond is uitgerust met een keuken, een woonkamer, een slaapkamer, badkamer en toilet.

De ramen zijn verwisseld en zijn gemaakt van dubbel aluminium glas met een centrale gasverwarming en een 2008 boiler. De re-normalisatie van de elektrische installatie werd uitgevoerd door een professional in 2014.

Het huis is gelegen op een prachtig perceel van 870 m2, vlak en bebost, met verschillende bijgebouwen en ruimtes, biedt vele mogelijkheden om een plek van leven voor uw beeld.

Een andere troef: een grote garage van 50 m2.

Een handige dagelijkse locatie: winkels en voorzieningen zijn vlakbij, scholen liggen op loopafstand en snelwegroutes liggen op minder dan een kilometer.

Renovatiewerken zijn te verwachten, maar het potentieel van deze woning maakt het een geweldige kans voor kopers die een gepersonaliseerd project willen creëren, bestaande volumes waarderen en alle charme van dit huis onthullen. Ook ideaal voor gezinnen of investeerders op zoek naar een vastgoedontwikkelingsproject met de mogelijkheid om 2 wooneenheden te creëren.

Laat uw verbeelding stromen en kom en ontdek al het potentieel van dit huis!
Vind al onze eigendommen op onze website:
U kunt onze schattingspagina online raadplegen:
Er zal een fysieke afspraak worden gemaakt om uw levensproject te verfijnen met behulp van onze knowhow.
We zijn beschikbaar op 04. 72. 24. 30. 30 Overmatig energieverbruik huisvesting: klasse F. Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4230. 0 € en 5770. 0 € geïndexeerd in de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnementen). Goed voorgesteld door Maryline bourgeois ei, handelsagent (RSAC 808288336)