Apartamento en Pombal, Distrito de Leiria

ANG1692
Descripción de la propiedad:
Presentamos esta elegante casa pareada de cuatro dormitorios, distribuida en dos plantas —planta baja y primera planta—, destacando por sus generosas áreas, funcionalidad y calidad de construcción, con arquitectura característica de 2001.
Con 204 m2 de superficie privada, esta propiedad ofrece un diseño diseñado para proporcionar comodidad y privacidad a toda la familia, combinando interiores amplios y luminosos con una distribución práctica y equilibrada.

En la planta baja, hay un dormitorio y el área social de la casa, diseñado para la vida familiar y reuniones sociales, complementado por espacios versátiles que se pueden adaptar a diferentes usos.
La primera planta se dedica principalmente a la zona privada, con tres dormitorios, ofreciendo diferentes posibilidades de uso, ya sea para una gran familia, oficina, habitación de invitados o espacio de apoyo según las necesidades de cada residente.
La vivienda también cuenta con dos baños, distribuidos en las dos plantas, reforzando la funcionalidad y comodidad de la propiedad.
Uno de los aspectos más destacados es la zona exterior privada, que añade una dimensión adicional de confort y exclusividad a la propiedad, ideal para crear una zona de ocio, comedor al aire libre o simplemente disfrutar de momentos de tranquilidad.

Ubicación y alrededores:
Situado en una zona residencial con un barrio agradable, la casa se beneficia de un entorno tranquilo, con menos tráfico y una mejor calidad de vida, al tiempo que mantiene un buen acceso y una conexión rápida con el centro de Pombal.
En las inmediaciones encontrará tiendas, supermercados, escuelas, restaurantes, servicios y otras comodidades esenciales para la vida cotidiana.

Características principales:
- Casa pareada de dos pisos de cuatro dormitorios
- Excelente estado.
- 204 m2 de superficie bruta privada
- 4 dormitorios, con 1 en la planta baja y 3 en la primera planta
- 2 baños
- Interiores amplios y luminosos
- Construcción a partir de 2001
- Zona tranquila con buen acceso a Leiria, Pombal y Lisboa

Nota: Esta venta se refiere exclusivamente a la parte residencial de la propiedad, que consta de la planta baja y la primera planta, y no incluye el garaje ni el sótano.
El propietario presentará el proyecto al Ayuntamiento para el establecimiento de la propiedad horizontal, con el fin de permitir que la parte residencial sea legalmente separada y posteriormente vendida de forma independiente. La finalización de la venta estará sujeta a la conclusión de los procedimientos legales y administrativos necesarios.

Otros valores:
Valor del IMI: 486,61€/año

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