Wohnung in Pombal, Distrikt Leiria

ANG1692
Beschreibung der Eigenschaft:
Wir präsentieren dieses elegante Doppelhaus mit vier Schlafzimmern, verteilt auf zwei Etagen – Erdgeschoss und erste Etage – und zeichnen sich durch seine großzügigen Bereiche, Funktionalität und Bauqualität aus, mit Architekturcharakteristik von 2001.
Mit 204 qm privater Bruttofläche bietet dieses Anwesen ein Layout, das Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie bietet und geräumige und helle Innenräume mit einer praktischen und ausgewogenen Verteilung kombiniert.

Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und den sozialen Bereich des Hauses, für das Familienleben und gesellschaftliche Treffen konzipiert, ergänzt durch vielseitige Räume, die an verschiedene Anwendungen angepasst werden können.
Die erste Etage ist hauptsächlich dem privaten Bereich gewidmet, mit drei Schlafzimmern, die verschiedene Möglichkeiten der Nutzung bieten, ob für eine große Familie, Büro, Gästezimmer oder Unterstützung Raum je nach Bedarf der Bewohner.
Das Haus verfügt auch über zwei Badezimmer, verteilt auf die beiden Etagen, die die Funktionalität und den Komfort der Immobilie verstärken.
Eines der Haupthighlights ist der private Außenbereich, der dem Anwesen eine zusätzliche Dimension von Komfort und Exklusivität verleiht, ideal für die Schaffung eines Freizeit-, Essbereichs im Freien oder einfach nur Momente der Ruhe zu genießen.

Lage und Umgebung:
Das Haus liegt in einem Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft und profitiert von einer ruhigen Umgebung, mit weniger Verkehr und einer besseren Lebensqualität, wobei eine gute Anbindung und eine schnelle Verbindung zum Zentrum von Pombal.
In der Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Restaurants, Dienstleistungen und andere wesentliche Annehmlichkeiten für den Alltag.

Hauptmerkmale:
- 2-stöckiges Doppelhaus mit vier Schlafzimmern
- Ausgezeichneter Zustand
- 204 qm private Bruttofläche
- 4 Schlafzimmer, mit 1 im Erdgeschoss und 3 im ersten Stock
- 2 Badezimmer
- Geräumige und helle Innenräume
- Baugewerbe ab 2001
- Ruhige Lage mit guter Anbindung an Leiria, Pombal und Lissabon

Hinweis: Dieser Verkauf bezieht sich ausschließlich auf den Wohnteil der Immobilie, bestehend aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, und beinhaltet nicht die Garage oder Keller.
Der Eigentümer wird das Projekt bei der Stadtverwaltung für die Errichtung von horizontalen Eigentum, um den Wohnteil rechtlich getrennt und anschließend unabhängig verkauft werden zu lassen. Abschluss des Verkaufs wird vorbehaltlich des Abschlusses der notwendigen rechtlichen und administrativen Verfahren.

Sonstige Werte:
IMI Wert: 486,61€/Jahr

-> Für eine schnellere Reaktion auf Ihren Vertrag bitten wir Sie, die ID oder die interne Referenz der Eigenschaft anzugeben, die Sie sehen (z.B.: ANG...).

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