Apartamento en Lyon, Ródano

Coup de coeur area vitton antiguo brotteaux, encanto absoluto & potencial En el corazón de la 6a muy popular, descubra este apartamento único en venta, en la planta baja de un pequeño condominio familiar antiguo, tranquilo y de tamaño humano. Desde la entrada, se sentirá seducido por el carácter de lo antiguo: suelos de parquet chevron, elegantes molduras, magníficas vidrieras de época y una excepcional altura de techo de 3. 90 metros que da una sensación de espacio y majestad a cada habitación.
Las características de la propiedad: Una entrada acogedora que conduce a los espacios de estar. Amplio amplio y luminoso salón, sublimado por bowl-ventana que aporta encanto con acceso directo y vistas a un pequeño patio con encanto. Gran habitación con alcobas, que ofrece un volumen cálido. Cocina independiente, despensa. Baño, aseo separado y muchos trastero interior personalizado. Estado general: Apartamento en buen estado, listo para vivir o personalizar de acuerdo a sus proyectos.
Un potencial de desarrollo! Gracias a sus generosos volúmenes, alcobas y altura de techo (3. 90 m), esta propiedad ofrece un potencial de transformación: Posibilidad de acomodar de 2 a 3 dormitorios. Funcionamiento ideal de la altura gracias a entresuelos elegantes o la creación de pozos interiores de luz. Gasto energético anual estimado para un uso estándar: entre 2070€ y 2860€ al año.
Precios medios de la energía indexados a los años 2021 (incluida la suscripción) La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio Géorisques: Vivienda situada en una ley de condominio n°65-557 de 10 de julio de 1965. Número de lotes principales: 8. Cantidad media anual de la parte de gastos corrientes: 1400 euros / año. No hay procedimientos en curso en virtud de los artículos 29-1A y 29-1 de la Ley n°65-557 de 10 de julio de 1965 y el artículo L. 615-6 de la CCH.
Murielle daguerttaz (EI), agente comercial independiente registrado en la RSAC de anency bajo el número 839 201 092, de la agencia inmobiliaria Marguerettaz, tarjeta profesional CPI 7401 2016 000 014 122.