Apartamento en Madrid, Madrid provincia

Espectacular vivienda reformada en venta en Madrid, situada en una decimotercera planta, en una torre de quince alturas, que destaca por su privilegiada posición exterior, sus extraordinarias vistas panorámicas sobre la capital y una reforma integral de alta calidad a estrenar. La propiedad ofrece una combinación especialmente atractiva de amplitud, luminosidad, diseño contemporáneo y funcionalidad, en un edificio construido en 1954, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva, con acabados de primer nivel y espacios concebidos para disfrutar del confort y de las vistas abiertas de Madrid.

La vivienda cuenta con una superficie de 162 m² construidos, 147 m² de vivienda, siendo dicha superficie aproximada, distribuidos en tres dormitorios, dos baños completos y un aseo de cortesía. Situada en una planta 13ª exterior, ocupa aproximadamente la mitad de la planta del edificio, lo que favorece su privacidad y su privilegiada disposición. Su distribución se articula en torno a un luminoso salón-comedor, con orientación norte y oeste, que conecta con una espaciosa terraza desde la que disfrutar de espectaculares vistas panorámicas de Madrid. La zona de día se completa con una cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos de calidad, y un cuarto de lavado independiente que aporta practicidad y organización al conjunto. La zona de descanso dispone de tres amplios dormitorios, destacando el principal por su generoso vestidor, baño en suite y el acceso directo a una agradable terraza privada. Los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo, mientras que la vivienda cuenta, además con un aseo de invitados independiente, según la distribución descrita, que aporta comodidad y privacidad. La propiedad dispone asimismo de armarios empotrados distribuidos por toda la vivienda, optimizando el espacio de almacenamiento.

Destacan especialmente sus extraordinarias vistas abiertas sobre Madrid, su altura, la abundante entrada de luz natural y la presencia de terrazas que permiten disfrutar del entorno urbano desde diferentes espacios de la vivienda. La combinación de orientaciones norte, este y oeste favorece la luminosidad a lo largo del día. La propiedad ha sido reformada con acabados de alta calidad y se entrega a estrenar, ofreciendo un diseño actual y unas prestaciones adaptadas a las necesidades de la vida contemporánea. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado frío/calor, la calefacción individual de gas natural y el suministro de agua caliente mediante el mismo sistema. El edificio dispone de ascensor y servicio de portería. Asimismo, cuenta con acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida. Como valor añadido, la vivienda incluye un trastero, que proporciona un espacio adicional de almacenamiento. Las características descritas, así como las superficies y los elementos constructivos, podrán ser objeto de verificación.

Calificación energética: Consumo de energía: 268 kWh/m² año. Emisiones de CO₂: 56 kg CO₂/m² año.

El precio de venta es de 1.750.000 €, impuestos no incluidos.

Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio.

El coste total de la adquisición podrá variar en función del perfil del comprador y de las condiciones de la operación, pudiendo ser detallado a solicitud del interesado.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. Con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.