Wohnung in Madrid, Provinz Madrid

Spektakuläre, renovierte Wohnung in Madrid zu verkaufen, im 13. Stock eines 15-stöckigen Turms. Diese Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage, einen atemberaubenden Panoramablick über die Hauptstadt und eine hochwertige, komplett neue Renovierung. Die Immobilie bietet eine besonders attraktive Kombination aus Großzügigkeit, viel Tageslicht, modernem Design und Funktionalität in einem Gebäude aus dem Jahr 1954. Sie ist ideal für alle, die eine exklusive Residenz mit erstklassiger Ausstattung und komfortablen Räumlichkeiten suchen, die den weiten Blick über Madrid genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 162 m² und eine Nutzfläche von ca. 147 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Sie befindet sich im 13. Stock und nimmt etwa die Hälfte der Gebäudefläche ein, was für Privatsphäre und eine erstklassige Lage sorgt. Das Herzstück der Wohnung bildet ein helles, nach Nordwesten ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick über Madrid bietet. Zum Wohnbereich gehören außerdem eine separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein separater Hauswirtschaftsraum, was die praktische und durchdachte Raumaufteilung unterstreicht. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer schönen privaten Terrasse. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Einbauschränke in der gesamten Wohnung optimieren den Stauraum.

Die Wohnung besticht durch einen atemberaubenden Panoramablick über Madrid, eine hohe Etage, viel Tageslicht und Terrassen, die es den Bewohnern ermöglichen, die Stadtkulisse von verschiedenen Bereichen der Wohnung aus zu genießen. Die Ausrichtung nach Norden, Osten und Westen sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und präsentiert sich in einem modernen Zustand mit zeitgemäßem Design und Annehmlichkeiten für modernes Wohnen. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (warm/kalt), eine individuelle Erdgasheizung und Warmwasserversorgung über dasselbe System. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge-Service. Es bietet zudem einen barrierefreien Außenzugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Zusätzlich bietet die Wohnung einen Abstellraum. Die beschriebenen Merkmale sowie die Flächenangaben und Bauelemente können noch überprüft werden.

Energieeffizienzklasse: Energieverbrauch: 268 kWh/m² Jahr. CO₂-Emissionen: 56 kg CO₂/m² Jahr.

Der Verkaufspreis beträgt 1.750.000 €, Steuern nicht inbegriffen.

Im Preis sind nicht die anfallenden Steuern (ITP/IVA/AJD) sowie Notargebühren, Registrierungsgebühren und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten enthalten.

Die Gesamtkosten des Erwerbs können je nach Käuferprofil und den Bedingungen der Transaktion variieren und können auf Anfrage des Interessenten detailliert aufgeschlüsselt werden.

Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Daten des Eigentümers und können sich ändern. Sie stellen kein Vertragsangebot dar.

Vermittlung durch Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Steuernummer B64125438) als Immobilienmakler.

Die bereitgestellten Informationen dienen lediglich zu Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können Änderungen unterliegen. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar.