Apartamento en Barcelona, Barcelona provincia

Esta vivienda se situa en pleno Born, uno de los barrios con mas caracter y encanto de Barcelona. A pocos pasos del Parc de la Ciutadella y del Port Vell, tiene 91 m2 construidos interiores segun Catastro y esta en la tercera planta.
Este piso esta en buen estado y se puede entrar a vivir directamente, aunque tambien es una buena base para quien quiera actualizarlo y adaptarlo a su gusto. Tiene tres habitaciones dobles, ideales para familias, profesionales que trabajan desde casa o como inversion.
El salon con cocina abierta crea un espacio diafano y luminoso, pensado para el dia a dia y para recibir. Los balcones se abren a una vista despejada, sin vecinos enfrente, lo que da privacidad y amplitud. Por la tarde la vivienda recibe sol directo. Completa la distribucion un cuarto de bano completo.
El edificio esta en pleno proceso de reforma para pasar la ITE, lo que asegura el buen mantenimiento de la estructura y de las zonas comunes. Ahora mismo no tiene ascensor, pero esta prevista su instalacion, algo que revalorizara el inmueble.
Su ubicacion, a pocos pasos del Parc de la Ciutadella, el Passeig del Born, la Estacio de Franca y el frente maritimo, te permite disfrutar en los alrededores de la vida de barrio, comercios con encanto, restaurantes y oferta cultural, con muy buenas conexiones de transporte.
Una oportunidad para vivir en el corazon historico de Barcelona en un piso con luz, privacidad y potencial. Contacta con Bcn Advisors para mas informacion o para concertar una visita.
* El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En el caso de viviendas de segunda mano en Cataluna, se aplicara el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyos tipos pueden oscilar actualmente entre el 10% y el 13%, en funcion del valor del inmueble y de las circunstancias del adquirente, de acuerdo con la normativa vigente. A titulo informativo, los tramos generales aplicables son del 10% para valores hasta 600.000 €, del 11% entre 600.000 € y 900.000 €, del 12% entre 900.000 € y 1.500.000 € y del 13% para importes superiores a 1.500.000 €, pudiendo variar en funcion de la normativa aplicable y de las condiciones particulares del comprador. En viviendas de obra nueva, sera de aplicacion el IVA del 10% mas el Impuesto de Actos Juridicos Documentados (AJD), actualmente en torno al 1,5%. Asimismo, el precio no incluye los gastos de notaria, registro de la propiedad y gestoria, que de forma orientativa pueden representar entre un 1% y un 2% adicional sobre el precio de compraventa. Toda la informacion expuesta tiene caracter meramente informativo y se encuentra sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad dispone de certificado de eficiencia energetica y cedula de habitabilidad en vigor, que seran facilitados a cualquier interesado. Numero de registro AICAT 2736, conforme a la normativa vigente. Los honorarios de intermediacion inmobiliaria seran asumidos por la parte vendedora, segun el encargo suscrito.