Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Denne ejendom ligger i hjertet af El Born, en af Barcelonas mest karakteristiske og charmerende kvarterer. Bare en kort gåtur fra Parc de la Ciutadella og Port Vell, det tilbyder 91 m2 indre bygget område i henhold til Land Registry (Catastro) og er beliggende på tredje sal.
Lejligheden er i god stand og klar til at flytte ind, samtidig giver en fremragende mulighed for dem, der ønsker at opdatere det og skræddersy det til deres egen smag. Den har tre soveværelser med dobbeltsenge, hvilket gør den ideel til familier, fagfolk, der arbejder hjemmefra eller investorer.
Stuen med et åbent køkken skaber en lys, luftige rum designet til hverdagsliv og underholdende. Balkonerne nyde åben udsigt uden naboer direkte modsatte, giver en større følelse af privatliv og plads. Om eftermiddagen, ejendommen nyder godt af direkte sollys. Et fuldt badeværelse fuldender layoutet.
Bygningen er i øjeblikket under renoveringsarbejde for at opfylde kravene i ITE (Teknisk Bygningsinspektion), der hjælper med at sikre korrekt vedligeholdelse af sin struktur og fællesarealer. Der er i øjeblikket ingen elevator, men installationen er planlagt, hvilket yderligere vil øge ejendommens værdi.
Dens beliggenhed, kun få skridt fra Parc de la Ciutadella, Passeig del Born, Estacio de Franca og havnefronten, giver dig mulighed for at nyde kvarterets pulserende atmosfære, charmerende butikker, restauranter og kulturelle attraktioner, alle med fremragende offentlige transportforbindelser.
En mulighed for at bo i det historiske centrum af Barcelona i en lys, privat lejlighed med stort potentiale. Kontakt Bcn Advisors for yderligere information eller for at arrangere en visning.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.