Villa en Clohars-Carnoët, Finistere

En Clohars-Carnoët, esta propiedad diseñada por el arquitecto ofrece una maravillosa flexibilidad para vivir: alojar a varias generaciones, alojar a seres queridos, o llevar a cabo una operación de casa de huéspedes, preservando al mismo tiempo la independencia de todos. Situado en una parcela privada y cerrada de más de 1.300 m2, sin vistas a los vecinos, en el corazón de una zona residencial codiciada, se compone de dos casas conectadas por un garaje. El jardín, bien plantado y bien mantenido, proporciona un entorno de vida tranquilo y pacífico.
Lejos de las multitudes turísticas y de tráfico, la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo sin ruido. Construido en 1995 y ampliado en 2010, ofrece aproximadamente 198 m2 de espacio habitable y 240 m2 de área utilizable total. Luz natural, volúmenes generosos, y materiales de calidad, en particular el suelo de parquet de madera, crean un conjunto cálido y cuidadosamente terminado.
La casa principal cuenta con, en la planta baja, una entrada con WC separado y una sala de estar de más de 33 m2, realzado por una llamativa chimenea contemporánea 'Focus'. La cocina de planta abierta fluye a la sala de estar, está equipada y equipada, y mide aproximadamente 10 m2. Se conecta a la despensa, lavadero y garaje. Una suite principal que consta de un dormitorio de más de 12 m2 y un baño permite una vida de un solo nivel.
Desde la cocina y la sala de estar, dos terrazas orientadas al sur y al sur-oeste extienden los espacios de estar hacia el jardín. Arriba, un amplio aterrizaje sirve tres dormitorios luminosos y generosos con almacenamiento incorporado, y un baño. El entresuelo proporciona un espacio acogedor para una oficina en casa, biblioteca o rincón de lectura. La segunda casa, de aproximadamente 82 m2, tiene su propio espacio de vida independiente y áreas al aire libre. Su cocina de planta abierta, equipada y equipada cuenta con una encimera de granito.
La calefacción por suelo radiante y una estufa de leña nórdica proporcionan una calidez cómoda a lo largo de las estaciones. La sala de estar se abre a dos terrazas orientadas al sureste. Un WC con espacio separado de lavandería completa la planta baja. Arriba, un entrepiso sirve dos dormitorios grandes, uno con baño privado, y un baño con WC. Actualmente funciona como una casa de huéspedes, esta casa permite continuar una actividad de alquiler o dar la bienvenida a la familia y amigos en un espacio autónomo.
En el exterior, cada área tiene su propio espacio para comer, relajarse o disfrutar del buen tiempo. Instalado en 2012, las terrazas están hechas de cubierta compuesta premium 'Silvadec'. Las terrazas principales de la casa están equipadas con toldos motorizados. En la parte trasera, el terreno bordea una zona protegida, un activo adicional para el medio ambiente. Construido en un piso suspendido, la propiedad también se beneficia de una bomba de calor, un garaje con puerta motorizada, y un tanque de recogida de agua de lluvia de 5.000 litros con drenaje de desbordamiento.
El impuesto sobre la propiedad asciende a 2.352 €. El centro de la ciudad de Clohars-Carnoët está a 10 minutos a pie, un supermercado está a unos 900 metros, las playas más cercanas están a unos ocho minutos y Quimperlé está a diez minutos en coche. Numerosas rutas de senderismo y la belleza de la costa le invitan a aprovechar al máximo este entorno, con paseos por la naturaleza, exploración costera y escapadas junto al agua. No se requieren obras.
Una propiedad con múltiples posibilidades, donde los espacios permiten vivir juntos mientras se mantiene la privacidad, en un entorno verde cerca de la costa.