Villa em Clohars-Carnoët, Finistere

Na Clohars-Carnot, esta propriedade projetada por arquitetos oferece uma flexibilidade maravilhosa para viver: acomodar várias gerações, hospedar entes queridos ou administrar uma operação de pousada, preservando a independência de todos. Situado em um terreno fechado e privado de mais de 1.300 m2, sem negligenciar os vizinhos, no coração de uma área residencial procurada, compreende duas casas conectadas por uma garagem. O jardim, bem plantado e lindamente mantido, fornece um ambiente de vida calmo e tranquilo.
Longe do tráfego e das multidões de turistas, a propriedade se beneficia de um ambiente tranquilo, sem perturbações sonoras. Construído em 1995 e ampliado em 2010, oferece aproximadamente 198 m2 de espaço vital e 240 m2 de área utilizável total. A luz natural, volumes generosos e materiais de qualidade, particularmente o piso em parquet de madeira, criam um todo quente e cuidadosamente acabado.
A casa principal apresenta, no piso térreo, uma entrada com WC separado e uma sala de estar de mais de 33 m2, reforçada por uma impressionante lareira contemporânea 'Focus'. A cozinha de plano aberto flui para a sala de estar, está equipada e mede aproximadamente 10 m2. Ele se conecta à despensa, lavanderia e garagem. Uma suíte principal composta por um quarto de mais de 12 m2 e uma casa de banho permite uma vida de nível único.
Da cozinha e sala de estar, dois terraços voltados para o sul e sudoeste estendem os espaços de estar em direção ao jardim. No andar de cima, um desembarque espaçoso serve três quartos brilhantes e generosamente dimensionados, com armazenamento embutido e banheiro. O mezanino oferece um espaço acolhedor para um escritório em casa, biblioteca ou recanto de leitura. A segunda casa, de aproximadamente 82 m2, tem seu próprio espaço de vida independente e áreas ao ar livre. Sua cozinha de granito de plano aberto, equipada e equipada.
O piso radiante e um fogão a lenha nórdico proporcionam um calor confortável ao longo das estações do ano. A sala de estar se abre para dois terraços voltados para o sudeste. Um WC com espaço separado para lavanderia completa o piso térreo. No andar de cima, um mezanino serve dois quartos grandes, um com banheiro privativo e um banheiro com WC. Atualmente operado como uma pousada, esta casa permite continuar uma atividade de aluguel ou receber familiares e amigos em um espaço autônomo.
No exterior, cada área tem seu próprio espaço para jantar, relaxar ou desfrutar de bom tempo. Instalada em 2012, os terraços são feitos de decks compostos premium 'Silvadec'. Os terraços principais da casa estão equipados com toldos motorizados. Na parte traseira, a terra faz fronteira com uma área protegida, um ativo adicional para o meio ambiente. Construído em um piso suspenso, a propriedade também se beneficia de uma bomba de calor, uma garagem com porta motorizada e um transbordamento de 5.000 de água.
O imposto sobre a propriedade chega a 2.352. O centro da cidade de Clohars-Carnot fica a dez minutos a pé, um supermercado a cerca de 900 metros, as praias mais próximas a cerca de oito minutos e Quimperlé a dez minutos de carro. Numerosas trilhas para caminhadas e a beleza do litoral convidam você a aproveitar ao máximo esse ambiente, com caminhadas na natureza, exploração costeira e escapadas à beira-mar. Não é necessário trabalho.
Uma propriedade com múltiplas possibilidades, onde os espaços permitem viver juntos, mantendo a privacidade, em um ambiente verdejante perto da costa.