Villa en Saint-Claud, Charente

REF. 35036: 178.200 euros incluidos los honorarios de la agencia, Saint Claud (16), En una aldea, descubra esta bonita casa independiente de Charentaise de aproximadamente 176 m2 incluyendo 96 m2 de espacio habitable, llena de carácter y que ofrece hermosos volúmenes así como un importante potencial de desarrollo. En la planta baja, consta de un vestíbulo de entrada, una cocina amueblada y equipada que da a un agradable comedor, una sala de estar, un dormitorio, un lavadero y un cuarto de ducha con inodoro. En la planta superior, encontrará aproximadamente 80 m2 de espacio adicional, listo para ser acondicionado. Esta área ya cuenta con aislamiento en el techo y dispone de cuatro ventanas y tres claraboyas, lo que ofrece numerosas posibilidades para crear dormitorios adicionales, una oficina, una sala de juegos o cualquier otro espacio que desee. La calefacción se proporciona mediante una bomba de calor aire-aire, complementada con una estufa y una cocina de leña. El sistema de saneamiento individual cumple con la normativa, habiendo sido inspeccionado en 2024. En el exterior, disfrutará de una amplia parcela arbolada y cercada de 5439 m2, con un patio contiguo, una zona cubierta de 38 m2 y un pozo. Un entorno agradable y tranquilo, ideal para amantes de la naturaleza, aficionados a la jardinería y quienes aprecian los espacios abiertos. La propiedad también cuenta con algunas hermosas dependencias: un granero contiguo de aproximadamente 77 m2, un taller contiguo de 24,50 m2, así como un edificio en ruinas ubicado en parte de una parcela edificable. Una casa encantadora que ofrece habitaciones espaciosas, numerosas dependencias y un magnífico potencial de desarrollo, en un entorno tranquilo y verde.